部分房企暗中降价甩“箱底货”

部分房企暗中降价甩“箱底货”

　　房企蜂拥一二线城市 一二线城市项目也陷回款难

　　随着杭州、南京等多个二线城市房地产项目出现降价促销，一线城市广州市区的部分楼盘也出现了“暗降”甩卖“箱底货”的现象。而大房企也开始祭出垫首付等促销手段，争取走量回款。

　　分析称，目前一二线城市的销售也已现低迷。多个房企高价“扎堆”一二线，若遇信贷持续收紧、走量持续不足的情况，或也将面临市场调整。

　　文/表记者潘彧

　　此前，杭州、南京等多个二线城市房地产项目出现降价促销，而近日，虽然身为房价易涨难跌的一线城市，部分广州市区的楼盘也出现了“暗降”甩卖“箱底货”的现象。

　　小房企私下降价甩“箱底货”

　　“我们现在受富基广场的委托推出一批尾货，每平方米2.5万元起。”一位二手中介人士对记者表示，“开发商称不能公开放售，我们只能私下向客户推介。”记者随后从阳光家缘查询到，富基广场此前半年签约均价在2.9万元左右。而多个房地产网络平台上，富基广场前期的价格显示为3.1万元/m2。上述中介人士表示，由于这批货源价格比较“笋”，“也就几天时间，就有十几套房子成交。”

　　位于龙津中路的龙津华府在上个月中旬也推出了一批3.2万~3.3万元/m2的特价单位，而在此前半年内，该盘签约均价约为3.5万~3.6万元/m2，在多个房产网络平台上，该盘的报价为4万元/m2。