首例众筹买房现北京 中关村募集200人沧州买房【2】

　　筹的故事打动了我

　　已经通过审核的80人，70后是主力军，部分是80后。

　　曹雪，予墨信息技术公司创始人，一位从美国留学归来的80后，对众筹买房投入了很大热情。“30多万元，白菜价，在北京就够买一厕所。”她告诉记者，加入众筹，既是好玩，也是为了实现梦想。未来，她也要创造自己的众筹项目。

　　“最差的情况是什么？就是我团购了沧州的一套房子，哪怕没有升值，这也是一套不动产。但筹的故事是打动我的创新点。”在曹雪眼中，国内的众筹玩的还是熟人经济，和国外一群陌生人基于某兴趣点聚集的模式，还有很大差距，更加没有合格投资人的概念，“所以，这样的尝试是有意义的，是为众筹梦的实现铺路。”

　　众筹买房并非万能

　　从于凌罡到赵智强，北京曾进行过多次集资建房的尝试，但最终都以失败告终。拿地难、成本控制难以及个人间利益的协调难，被视为集资建房难以成功的三大原因。

　　众筹买房尽管不同于集资建房，是一种依赖线上的互联网金融，可依然有人提出担忧，推进过程中，会不会遭遇和集资建房相类似的困境？对于记者的疑问，尹立志表示，中关村股权投资协会和河北中捷高新区已形成合作关系，拿地不是难题，房价也会控制在3500元/平方米左右。项目建设，是采取委托政府建造，或利用资本去控股一家承建方，还在共同讨论中。

　　尹立志坦言，对于有招商引资和产业升级需求的科技园和开发商，这种众筹买房的模式，具有一定的可复制性，但它并不是一种普适方案。

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　　何为众筹

　　众筹，翻译自国外crowdfunding一词，即大众筹资或群众筹资，香港译作“群众集资”，台湾译作“群众募资”。是指用团购+预购的形式，向网友募集项目资金的模式。众筹利用互联网和SNS传播的特性，让小企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意，争取大家的关注和支持，进而获得所需要的资金援助。