首例众筹买房现北京 中关村募集200人沧州买房

　　“和朋友、朋友的朋友结成圈子，在微信群上，大伙募集30万元资金，就能实现一次房屋置业？”继众筹建咖啡馆后，首例众筹买房也在北京涌现。近日，由中关村股权投资协会发起，募集200人在河北沧州买房。依赖“熟人圈”和“微信圈”的众筹买房，成为互联网金融下的又一新成员。

　　募集200人沧州买房

　　据项目发起人、中关村股权投资协会执行秘书长尹立志介绍，此次众筹买房项目，是在河北沧州的中捷高新区，到4月21日为止，拟募集200人，筹备建立众筹家园小区。小区的初步设计方案中，房价在3500元/平方米以内，户型包括88平方米、93平方米、110平方米三种，可以办理银行贷款，每人限购一套。

　　“此次众筹的房价，比市场水平至少便宜30%。无论是投资还是自住，都很合适。”尹立志介绍，微信是众筹的主要渠道，申请人递交申请表、通过审核后，交纳100元订金即可进入购房微信群，项目的设计、户型、价格等，全部通过群员商议决定。

　　熟人圈卖房 微信圈联系

　　截至目前，在200份递交申请表中，尹立志只审核通过了80人，其中不乏在中关村创业的中高层主管，如投资公司董事、互联网公司创始人、基金公司法人。

　　“这些参与者，都是我的朋友，或者朋友的朋友，没有引荐的陌生人，我是不会同意的。”尹立志告诉记者，他的众筹卖房，靠的是“熟人圈”，参与者都是有一定经济基础和社会地位、对新生事物有强烈好奇心、属于同一圈层的人，“我筹的不是房子，是人心。”

　　而大伙沟通和交流的平台，就是线上的“微信圈”。户型多大、设计怎么做、政策红线怎么规避、失败了怎么办……无所不谈的微信群，每天滴滴答答得很欢乐。“除了严肃的房价，这同时还是件好玩的事儿，是一种社交游戏。”尹立志举例，参与者想加入微信群，还得打招呼、求收留。