北京城建等房企再融资方案接连获批【2】

　　■ 链接

　　房企资金链能否维系受关注

　　3月中旬，市场传出浙江兴润置业资金链断裂的消息，受到广泛关注。据媒体报道，注册资本4亿元兴润置业债务超过35亿元，其中银行欠贷达24亿元，涉及19家银行机构。

　　兴润置业资金链断裂引发的债务风波，让人们的目光再次聚焦到房企融资现状上。

　　“房企现在的融资难度相当大。一方面银行贷款不易，另一方面信托也受到严格监管。同时伴随着美国量化宽松政策的结束，整个市场的资金将会更为紧张。”盈石集团研究中心总经理张平说。

　　另一方面，三四线城市楼市被持续看空，也给布局于此的小型房企带来更大压力。一位在三四线城市代理多个楼盘的公司高管表示，今年公司将会撤回在三四线城市的业务，“那里楼市和企业的风险太大。”

　　而房企再融资开闸，为房企融资带来新利好。最近获批的多个房企，也多是中小型房企，这无疑增强了市场信心。顾云昌表示，最近部分城市楼盘降价，小房企资金链断裂，国内楼市走向令人堪忧。房企再融资的开闸，既是对支柱产业的支持，也对“看空论”作出向好的解释。