产业地产或成地产下一个热点

　　羊城晚报讯 记者孙毅蕾报道：房地产市场调控频现的背景下，产业地产将成为中国地产下一步的发展方向。日前平安不动产有限公司副总经理朱政坚在接受记者采访时，提出了以上观点。

　　在日前平安不动产于上海举行的合悦品牌发布会上，朱政坚接受记者采访时介绍，该公司今年开始，将陆续推出包括全龄化适老社区和旅游养生地产的两大产品线，具体有合悦江南、合悦版纳、合悦乌镇等项目。此外，环渤海湾、长三角、珠三角、海南岛等地可能都是合悦品牌未来相对看好的地方。

　　住宅房地产价格高企，调控压力增加，使得产业地产有了更多发展空间，朱政坚认为，中国房地产的下一个热点，就将是产业地产。其实，不动产投资从去年开始已经成为保险资金最热衷的投资项目。根据公开信息，去年，太平人寿、太平财险等以2.41亿元联合竞买了苏州一块商务金融用地；太平人寿还以15.98亿元买入北京CBD核心地段的京汇大厦。阳光人寿、泰康人寿也都在去年开始涉足不动产项目。

　　朱政坚介绍，作为金融机构，该公司在不动产项目上的角色主要是资源整合商。他说：“希望联合各种专业公司，发挥专业作用，共同做出有特色的产品。”

　　普华永道近日发布的一项针对国内25家保险公司及资产管理公司的32名资深投资从业人员的调查报告显示，保险资金未来两年非传统投资产品的投资配比中，不动产与资产支持证券的受欢迎程度并列第一，占比均为31.25%。