中信泰富海南地产开发遇困 违规建4000亩高尔夫球场【2】

　　建球场只为促销别墅

　　然而，为了更好地销售房子，中信泰富兴建了包括企业家俱乐部、中信管理学院等多个配套物业，但是对于业主来说，最重要的配套设施是一个有着41洞的海上高尔夫球场。更为甚者的是，在“后来者”保利地产的各种宣传广告上，也均以其作为一个重要卖点。

　　本报记者以前来办理会员卡的身份来到毗邻海岸线的神州半岛高尔夫球场，发现这是一个占地面积惊人的高尔夫球场：长6.5公里，足足占地4000亩。包括5洞练习场在内，总共41洞，规模在中国排第二名，全球排名50位。

　　更为重要的是，对于这个大型的高尔夫球场为此支付的维护成本而言，也是惊人的。高尔夫球场的工作人员告诉本报记者，高尔夫球场每天都需要浇水，而整个球场共有200多个喷灌设施，抽取地下水进行浇灌，每天浇水两次，每天总共浇水8个小时。除了喷灌设施之外，还有许多人工手拿水管对喷灌设施未能覆盖的地方进行浇灌。

　　“我的工作就是每天站在太阳底下手拿水管浇水，每天工作8小时。我所在的景观部总共有100多人，两个人一个小组，每个工作岗位都需要浇水。”一位带着宽斗笠的工作人员对本报记者说道。

　　与此同时，也有工作人员透露，光草坪部就需要几十个人进行维护。而除了草坪部和景观部外，这个高尔夫球场还有后勤部、育林部、保安部等多部门。

　　但是，大型的投入与实际引来的顾客却成反比。本报记者在现场看到，在炎热的天气下，这个高尔夫球场鲜有人出现，但是维护人员却并不能减少，必须每天坚持维护，投入大量维护资金才能让这个高尔夫球场继续保持正常运营。而这个高尔夫球场存在的价值就是为了拉动房子销售。

　　与维护草坪所必须的浇水之外，草坪还需要每个月进行打药。“有时个把月需要打一次，有时一个月打三次。不打药，就会死去。这个工作人员指着几株叶子掉落的植物说，你看这样就是因为没有打药。”

　　“我们这儿办理的高尔夫球场会员就是为了促进卖房，这个高尔夫球场只针对买房业主赠送。”6月中旬，神州高尔夫球场一位工作人员告诉本报记者，“购买房子价值在600万元以上者，会赠送一张终身制白金卡。允许最多带三个嘉宾，但每个嘉宾需要缴纳650元的特惠价格。”

　　球场工作人员称，这个建成于2010年的高尔夫球场，是为了配合周边高端住宅而建设。但是神州半岛的房子已经“开发很久了，一直处于正在开发状态”。

　　本报记者无法查询到该高尔夫球场拥有合法的建设手续。截至发稿，中信泰富方面未能就高尔夫球场是否有合法手续等问题进行回应。

　　而万宁市政府国土局则表示：“问题正在解决中，不方便予以解答。”