银行放贷提速 房地产市场“止泻”

　　 新华网广州６月２６日电（记者刘宏宇、王凯蕾）当前，房地产市场的细微变化牵动着各方神经。多家机构的监测数据显示，上周住宅成交量微升，住宅均价两年来首次下跌。

　　 开发商以价换量

　　 在全国楼市下行趋势的影响下，部分开发商逆势前进，取得了不错业绩。

　　 日前，恒大在合肥和平顶山连开两盘，销售达３１．７亿元。开盘当日，合肥恒大中央广场销售２５．６亿元，创下全国楼市今年开盘销售纪录，平顶山恒大名都销售６．１亿元创下今年三线城市开盘销售纪录。与此同时，今年５月份，上海星河湾凭借认购超５亿元业绩跻身当月上海住宅销售前列，并夺该月上海高端公寓销售冠军。

　　 而５月份北京的高端住宅也表现出色，成交面积环比大幅上涨，其中位于大望京区域的臻园项目以单月销售超８亿元的业绩成５月北京销售冠军。

　　 据国家统计局公布的今年５月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况显示，７０个大中城市中，同比价格下降的城市有１个，上涨的城市有６９个。５月份，同比价格变动中，最高涨幅为１１．３％，最低为下降４．８％。

　　 本周申万跟踪４８大城市一手房合计成交４２１０２套，环比上升０．２％，同比下降１７．３％。一线、二线、三线城市分合计成交６５４３　套、２３５５２套、１２００７　套，环比分别上升１１．６％、下降２．９％、上升０．９％，市场销售情况总体保持平稳，一线升幅明显。