北京部分自住房购房者弃选:只是打酱油凑热闹

　　6月28日，自住房项目金隅汇星苑的选房区，一名工作人员正在为申购家庭答疑解惑。新京报记者 尹亚飞 摄

　　新京报讯 昨天上午，北京目前为止最便宜的自住房项目当代采育满庭春公开摇号，摇出8892户“中签”家庭。本月26日起，该项目将启动正式选房。

　　位于大兴区采育镇的满庭春项目，销售均价9500元/平方米，是迄今为止北京最便宜的自住房项目。

　　昨日上午，通过现场随机摇号，从21626户优先家庭中摇取出8892户申购家庭，摇取数量为1482套房源的6倍。这也创下了北京自住房摇号以来摇取家庭数与房源数的比例新高。业内人士认为，这与该项目位置较偏，因此要留足备选家庭有关。不过开发商方面的负责人在现场表示，这与近期一些媒体报道的自住房“弃购潮”无关，主要是让更多的家庭都能参与到自住房摇号选房的流程中。

　　这位负责人表示，该项目将于本月26日、27日、28日、30日、31日共五天，组织中签家庭选房。

　　■ 追问

　　到昨天为止，北京已有2个自住房项目进行了选房。其中汇星苑项目，有18%的中签家庭放弃选房；位置偏远一些的悦都汇则有六成以上中签家庭弃选。这么高的弃选比例正常吗？什么原因导致中签家庭弃选？新京报记者采访了市住建委、自住房项目开发商以及购房者。

　　1 自住房出现了“弃购潮”吗？

　　从汇星苑项目中签比例是房源数的2倍，到满庭春项目中签量是房源量的6倍，网上热议，这是因为北京首批自住房出现弃购潮。

　　对此，市住建委相关人士介绍，自住房出现的不是弃购，而是弃选。自住房采取公开摇号配售的方式，摇取中签家庭。这些家庭根据摇号的顺序，依次选房。考虑到部分中签家庭在选房阶段可能放弃，自住房的摇号会根据每个项目实际情况，设定中签比例。位置好一些的汇星苑，中签比例是房源数量的2倍。而位置偏远一些的悦都汇则设定为房源数量的4倍。

　　“选房过程中，一些家庭放弃了，叫‘弃选’。他放弃后，有家庭递补选房，而不是自住房没卖出去的‘弃购’。”这位人士说。