常州怡源物业老板卷走数百万维修金 暴露代收漏洞【2】

　　事件暴露维修基金代收之弊

　　据常州市物业管理中心负责人介绍，江苏省内房屋维修基金的交费方式有两种，一是业主自行到物业管理中心窗口交付，二是由建设单位代收，后交给物业管理中心，“苏锡常地区大多使用第二种方式”。

　　那么，在瑞景华庭房屋维修基金中途被截一事上，当地主管部门是否存在监管缺位问题?对此，常州市物业管理中心称“该做的都做了”，常州市房管局则表示“无责任”，他们主要是对维修金收到后的后期使用等进行管理。

　　常州市物业管理中心该负责人称，于某之所以能卷走瑞景华庭业主400多万元房屋维修基金，是因为其开发商常州正大房产公司违规委托物业公司代收所致，“我们之前提醒过开发商不能让物业代收，没想到担心的事情还是发生了”。

　　事实上，维修基金由开发商代收也饱受争议。2009年，淮安市房管部门出台政策禁止开发单位代收，改由业主在房屋交付前直接缴存到代管单位在银行开设的维修资金专户，避免了维修资金被开发企业挪用的隐患。

　　常州市物业管理中心表示，接下来他们会对一些开发企业进行排查，对于存在风险的项目，物管中心会禁止开发企业代收维修金。