炒房客再度返回市场 购房者怕涨价果断下手【2】

　　怕涨价 下手都很爽快

　　昨日，记者探访汉阳、洪山、徐东、光谷片区楼盘发现，不少购房者趁假日前来购房。

　　“主要还是担心房价上涨，听说开放商库存压力大，都不敢涨价，我觉得不限购不限贷，涨价只是时间问题。”光谷一楼盘销售中心，已经下手的购房者说。

　　限购限贷解除后，不少购房者都担心会因成交回暖导致房价再次上扬。一位从业人士透露，楼盘现在提价并不明智，只会把购房者主动推到竞争楼盘。

　　业内人士分析指出，解除限贷消息传开之后，大大降低了购房者的准入门槛。限购限贷时，楼盘都会积累一些因政策限制无法购房的客源群体，这类人群具有买房实力及意愿，仅因条件不符而无法购房。“两限”解除后，这类数据就可迅速转化为成交量，十一黄金周期间，或许会再次推高楼市成交量。

　　“武汉全面解限政策效果显著，现在武汉新建商品住房日均成交超800套，成绩喜人。”业内人士分析，政策颁布后，不少前期因限购政策约束，无购房资格的群体入市，“直接促进了10月开发商将‘金九’期间积压的推盘量集中释放，特别是之前想开不敢开的精装修和别墅。”