便民地下室变成出租房 物业称是开发商所为

　　朝阳区欧陆经典小区1号楼和2号楼内曾供业主停放自行车和电动车的地下室，近来却被用作对外出租，此举给业主带来不便，也存在安全隐患。物业方面昨日表示，此事是开发商行为，正在与对方商议解决。

　　昨日中午，北京晨报记者来到此小区，看到居民楼入口附近停着几辆自行车，旁边有一道斜坡延伸向地下室。“以前我们都把自行车电动车停在地下室，现在里面住这么多人没法放了，可把车停在外面不干净也不安全。”居民董先生抱怨道。

　　进入2号楼地下室，借助昏暗的灯光，记者发现地下室如迷宫一般，众多通道两侧分布着房间，建材、废弃家具，甚至锅碗瓢盆，都被堆在过道里。未吊顶的天花板上大大小小的管道密布、线缆缠绕，有线电视设备嗡嗡作响，男女共用的厕所散发着异味。来京务工的朱先生称，“这半年内搬来挺多人，吵吵闹闹，洗澡上厕所都挤”。据记者观察，1号楼地下室多居住着附近洗车店和饭店员工，一个30平方米左右的房间内放了六七张高低床，2号楼地下室则以家庭租户居多。

　　地下室出租管理员朱先生表示，他连同几名合伙人与开发商签订了合同，承包地下室出租业务，每个房间根据大小不同，每月租金从几百元到一千多元不等，“我们跟开发商有合同，没人管”。

　　就此问题，小区物业也十分苦恼，“地下室不归我们管，但给物业工作造成很大影响，我们正为此和开发商打官司。”物业管理人员张先生说，“地下室作为居民楼配套设施可以停车，但不能承包出租”。记者拨打张先生提供的开发商电话，但截至记者发稿，电话始终无人接听。在获悉此情况后，欧陆经典社区居委会表示将于今日与片警共同前往查看，“除查看安全问题外，如果发现属于群租房，会按规定处置。”一位居委会工作人员说。(记者 李秋韵)

(来源:北京晨报)