11月首周中山楼市迎来开门红 成交同比上升22%

　　楼市在10月打了翻身仗之后，11月首周的成交依然令人振奋。据合富辉煌中山市场研究部数据显示，中山上周(11.3~11.9)商品房成交2135套，共计21.09万平方米，虽然与10月份的火爆相比略有所下降，但是同比去年有双位数上涨，分别上升22%和38%。

　　据合富辉煌中山市场研究部数据显示，中山上周(11.3~11.9)商品房成交2135套，共计21.09万平方米，虽然环比上上周套数和面积有回落，分别下降了34%和26%，但同比去年仍然是双位数的上涨，分别上升22%和38%。

　　上周住宅成交1562套，17.57万平方米，环比分别下跌22%和23%，但同比去年却有五成的上涨；另外商业成交251套，车库312套，其他成交10套。可见黄金10月过后，中山市场仍然高温未退。

　　成交均价方面，上周商品房均价5898元/平方米，与再上周价格基本持平。住宅均价5549元/平方米，环比下降2.1%。从10月至今，中山市楼价基本维持在5400~5600元/平方米之间，价格几乎回到两年前。

　　对于楼市的飘红表现，业内人士表示不奇怪。合富辉煌西部区域董事总经理蓝功敏认为，银行新政除放松首套房认定标准，对异地客的贷款门槛也作出下调，这将会促进异地客户入手楼市。

　　“一方面，本来有很多异地客想在中山买房，新政降低其购房成本，或会促进其入手；另一方面，中山外来人口居多，本来没打算要买房的，或会受到新政影响，重新考虑置业计划。”蓝功敏说。（记者余婷婷）

(来源:广州日报)