东亚新华:项目交通便捷 物业管理服务待加强【2】

　　据记者观察，小区内部安保尚需加强。大部分单元门虽然设有门禁，但单元门随意敞开，外来人员可随意进出。单元门内部环境较整洁，但也有一些宣传单页贴在门口等显要位置。

　　另据观察，小区部分楼体的外立面砖墙有脱落现象。据业主介绍，这种情况时有发生，他们也向物业反映过，但还未有明显改善。小区花园内设有公告栏，一些即时信息都会张贴在此。

周边：商业配套较完善

　　据记者走访了解，小区周边配套完善，小区一层底商设有烟酒超市、小咖啡厅、餐厅等，可以满足居民日常生活需求。据小区业主介绍，开车十分钟之内，可以到达苏宁电器、物美超市等，平时购买家用物品十分方便。

　　另据业主介绍，他们感到最不满的是小区通往地铁站的马路到晚上会“变身”停车场。记者看到，沿小区出来的两侧均停满了私家车，有的车上落满灰尘，可以看出很久没有使用。“本来道路就挺狭窄的，停满了车进出很不方便。”业主纷纷表示。

东亚马赛公馆：内部环境尚可 交通、商业亟待完善

　　入住时间：2012年 地址：大兴区康庄地区

　　首次开盘价格：18000元/平方米 目前二手房价格：28000元/平方米 区域新房价格:23000元/平方米

　　东亚马赛公馆位于大兴区康庄地区，距地铁清源西路站开车约10分钟。该小区绿化、管理良好，区域整体价值还有待进一步提升。

环境：管理良好 环境整洁

　　记者探访为工作日上午，该小区门口有保安值班，但未见询问登记，居民进入小区需刷门禁。时值深秋，小区内有保洁人员清扫落叶，以保证小区整洁。该小区内部垃圾分类处理，设有多个垃圾桶。