房企一线城市拿地豪掷3千亿 多为避险不图赚钱【2】

　　相关新闻：12月首周成交量周期性回落 库存压力再次加大 中国指数研究院

　　需求：月初成交周期性回落，一线城市降幅明显

　　CREIS中指数据显示，2014年11月30日-12月6日，24个主要一二线城市住宅累计成交面积比前一周(11月23日-11月29日)下降6.2%。由于本周为12月首周，受周期性影响，成交出现小幅回落。 一线城市：上周，一线城市除广州外成交均出现下滑，成交量环比下降21.5%。北京环比大跌近5成，深圳、上海降幅超过10%。

　　二线城市：二线代表城市中七成城市成交量环比下降，累计成交量环比下降0.8%。其中海口降幅最大，为27.7%，宁波、合肥、福州亦有超过20%的降幅；环比上涨的城市中，昆明涨幅最高，为83.9%，另外南宁、济南也有超过10%的上涨。

　　2库存：去化速度减慢，库存再次高企

　　截至2014年12月6日，CREIS中指数据监测的12个主要代表城市库存总量继续走高，增幅为1.22%。其中8个城市库存上涨，福州由于年底大量推盘且去化不足，库存总量增幅最大，为6.8%，此外，南京库存量也有超过4%的涨幅。厦门由于推盘放缓，虽去化表现不佳，库存仍有明显下降，环比下降2.4%。