写字楼仍是投资热点 中国铁建·耀中心改写京西商业格局

　　人民网讯 近日，誉翔安地产合伙人王珂在中国铁建·耀中心客户答谢会上反问，“都不通胀了，为什么还要谈房地产投资？”随后他用一个生动的比喻概括了中国写字楼的投资逻辑。“在国内如果做投资，不管是机构也好，还是个人也好，可以用足球队的阵型来比喻。其中有风险的另类投资充当前锋的作用，金融产品则是中长的功能，期限短流动性最好；而商业地产是一个稳固的后卫的作用。”

　　王珂称，在没有通胀的当下，商业地产由于具备使用贷款杠杆和吸收超发货币筹码的双重作用，所以是客户财富的基本保障和发起进攻的起点。诺诚投资管理合伙人王东亮也表示，“中国铁建·耀中心是投资配置中值得考虑的优先选项。”

　　据悉，中国铁建·耀中心是具有央企高端品质保证的5A甲级品质写字楼。项目位于北京“苹果园交通枢纽商务区”板块核心地段，总建筑面积10.6万平方米，由两栋5A甲级写字楼及一栋商业单体组成，是北京市目前唯一达到准现房标准的地铁上盖5A甲级写字楼，汇1号线、6号线、S1线三条地铁线路于一身，更有数十条公交线路辅其左右，建成后将是苹果园交通枢纽商务区中的首席地标。

　　“随着首钢老工业区的搬迁，石景山区的发展格局已经变化。石景山区域内近十年左右，鲜少高端写字楼供应，造成了区域内高端写字楼供不应求的局面，也造成了区域内写字楼产品的售价、租金逐年上扬的必然趋势。发展趋势转变的同时，投资耀中心的企业还能享受石景山区的政策优惠，符合相关规定的企业可以享受石景山区、中关村科技园石景山园双重优惠政策。”北京市石景山区投资促进局相关领导表示。

　　在中国铁建·耀中心客户答谢会现场，共有200多名新老业主参会，会上还特别设置了抽奖互动环节，中铁建设集团房地产有限公司总经理孙洪军先生亲自上台抽取购房抵扣大奖。

　　此外，北京稻香村与中国铁建·耀中心还在会上正式签署合作协议，标志着中国铁建·耀中心在京西商务大势的宏伟布局中迈出了坚实的一步。