陕西神木二手房价格腰斩 地产商资金链断裂暴病身亡【3】

　　紧挨着的大型建材市场里，同样也没有顾客问津。以前神木人有钱了，总是会买了房子就把房子装修好放着，现在即使有新房的人们也不愿意花钱装修，或者只是简单地装装，商户们只能是勉强维持，生意越来越难做。

　　神木新村建材市场商户：那时候，反正(一年)一些小门市还得买到三五十万。一些大门市卖一二百万。现在不行，现在出去你就像我们周围这些去年出去连房租都挣不回来。

　　记者：房租多少钱？

　　神木新村建材市场商户：(每年)房租四万。

　　已经到了三月底，这家卖壁纸的店铺今年一直都没有开张。

　　神木新村建材市场商户：惨淡经营，没办法。一天天活着。

　　记者：多长时间能卖出去一单。

　　神木新村建材市场商户：像这今年一单都没卖。

　　记者：今天没卖？

　　神木新村建材市场商户：今年一单都没卖。

　　记者：从什么时候不好的？

　　神木新村建材市场商户：去年开始的。

　　记者：是买房的人少了，还是装修的人少了？

　　神木新村建材市场商户：是人们都没钱，神木穷了。

　　风光不再的不仅是神木新村，在神木县城的中心城区，也有不少没有建完的新楼盘停工。

　　记者：走在神木的县城里，我见到了很多这种建到一半停了工的楼盘，就像我身后的这栋楼，它还高高地挂着广告牌，上面写着每平方米的起价是5800元起，每套162平方米，赠送车位。就像在2011年房地产比较火热的时候，这个地段的楼盘至少都在每平方米9000到10000元以上，而现在这些楼盘还在等待着收回的资金来维持后续的建造。

　　缺钱是很多楼盘面临的共同问题。走进这家挂着急售牌子的楼盘工地，记者看到，工地上只有零零星星几个工人在干活。负责人告诉我们，现在项目已经没钱可投了。

　　神木县御东苑小区工地管理人员：这个是个人投资的，个人的就把钱已经都投进去了，就不能再投了。

　　记者：这投了有多少钱？

　　神木县御东苑小区工地管理人员：一千几百万，快两千万元了。

　　记者：后面还需要投多少钱？

　　神木县御东苑小区工地管理人员：后面这再投一千多万。

　　由于后续投资跟不上，这位负责人说，开发商现在都是折价卖房，虽然标了每平方米五千八百元的价格，但是最后成交价都在五千元左右。由于买地的时候地价贵，开发商说这几乎就是房子的成本价了。

　　神木县御东苑小区工地管理人员：唉，主要是卖房子筹集资金呢。

　　与工地紧挨的还有几栋小产权楼盘，现在同样因为缺钱，已经完全停工。两年前，这里的楼盘被一抢而光。当时就连这些小产权房的价格，也比现在这个五证齐全的楼价格要高出近一倍。

　　神木县御东苑小区工地管理人员：前年的时候，是一万元一平米。

　　记者：一万一平米？

　　神木县御东苑小区工地管理人员：前年卖的时候。

　　记者：小产权还卖这么贵？

　　神木县御东苑小区工地管理人员：嗯。