京住建委主任杨斌:轮候家庭两年内解决房源【2】

　　同时，自住房摇号软件参照购车摇号方案，已经请第三方进行了测试，会很快投入使用。今年将有一部分自住房开始摇号，摇号过程将严格按照公正、公开、公平的原则，自住房的价格方面，杨斌表示“比周边同质商品房便宜30%”的原则不会变，将长期坚持这个价位。

　　杨斌还透露，今年将对房屋中介公司推行持卡从业，建立信息库，所有从业人员的操作信息可追溯、可查询，希望市民进行房屋交易时提高警惕、选择正规中介。

　　改造640个老小区惠及15万人

　　杨斌介绍，本市老旧小区改造和房屋安全密切相关，近年来已把全市老房子进行了一遍普查，1980年以前建造的房屋为5850万平方米，都属于老旧房屋。其中分为三种情况，一是房屋本身符合结构安全的，占一半多；二是不符合结构安全的，没有抗震加固；三是危房，占一小部分。但房屋状况是动态的，尤其是雨季之后，因此每年11月到来年2月全市对老旧平房重新普查。

　　杨斌透露，在浙江奉化安全事故以后，正在对本市老旧房屋进行第二次普查。首先，凡是不符合保温的，冬天冷、夏天发霉潮湿的，计划每年改造1000万平方米；同时，需要进行抗震加固的这部分房屋，需要的资金量大，还需要征求居民同意，今年计划改造100万至200万平方米；第三类危房，随时有结构风险的，经过鉴定后，将限期加固或拆除。

　　此外，今年本市把老旧小区纳入棚户区改造，棚户区改造是在去年全市“三区三片”的基础上更大的筹划，不光是核心区，海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。2017年将改造640个项目，惠及15万人甚至更多。