多地楼市持续量价齐跌 频传地方政府限购松绑

　　近日，多地楼市放松限购政策引发广泛关注，其中，天津和南宁的限购调整是首次由地方政府发声。据相关机构的统计数据显示，限购松绑城市普遍存在市场“量价齐跌”、“库存积压”的情况。对此，有分析称，不排除其他类似城市也会出台限购松绑政策的可能。

　　地方楼市限购松绑传闻频出

　　昨天，地方再次传出楼市松绑限购的消息，这次分别是天津、南宁和杭州。

　　据南宁市住房保障和房产管理局网站日前发布消息称，根据《广西壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

　　消息称，天津滨海新区将实施差别化限购，只要滨海范围内无房，即可在新区购房。据滨海新区有关部门负责人在天津滨海新区房交会新闻发布会上表示，新区正在积极研究、申报适合新区房地产市场发展的政策支持，争取在差别化限购、差别化的居住证制度等方面找到突破口。

　　天津和南宁的限购政策调控被称为是首批地方政府提出的政策调整，与之相比，杭州将要放松限购的消息尚属传闻，据《21世纪经济报道》昨天报道，自杭州酝酿松绑限购后，一则“杭州将在5月1号之后松绑限购”的消息亦在市场流传。

　　其实，限购松绑的消息并非突然来袭，再此之前，无锡、福建、郑州等地也相继传出放松限购政策的消息。

　　关于限购政策，中新网房产频道梳理发现，“限购令”是在2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”中提出的，此后一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，已有49个地级以上城市实施“限购令”。其中，北京限购政策最为严格，规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。