超9成新建小区被广告覆盖 业内人士：郑州市场已饱和

　　隆福国际小区，路边有一排灯杆广告。 记者侯建勋/图兴华南街3号院，走廊随处可见广告牌。 记者侯建勋/图业内人士：郑州这一行业发展了十几年，经济模式已经成形，市场也趋于饱和超九成新建小区被广告

　　隆福国际小区，路边有一排灯杆广告。 记者侯建勋/图

　　兴华南街3号院，走廊随处可见广告牌。 记者侯建勋/图

　　业内人士：郑州这一行业发展了十几年，经济模式已经成形，市场也趋于饱和

　　超九成新建小区被广告覆盖

　　根据读者反馈，昨天，商报记者走访了20多个小区，相比于西边的老城区，东边的新建小区更受广告商青睐。

　　对此，业内人士表示，在郑州，小区广告投放已经接近饱和，尤其是楼宇广告，“新建小区覆盖率在九成以上，能进的都已经进入了。”

　　讨论：小区内该不该设置广告？

　　观点1

　　可以经营但要公开透明

　　昨天一大早，隆福国际小区的业主王先生就给商报记者打来电话，“小区广告也是一种经济形式，无可厚非。”但他认为物业擅自进行广告经营活动是对业主的极大不尊重：未经业主同意，招租广告位的行为规范吗？

　　“最重要的一点，出租广告位的收入怎么算，我们可是有公摊面积的。有广告了，却不给个明确说法。”二七区滨河名家小区毛先生说，他曾两度把栽广告牌的工人撵出小区。

　　此外，昨天给商报记者致电的数十位市民，居住在郑州各个区域，他们都表示不知道自己小区广告运作情况，“希望商报记者来帮我们打听一下。”

　　观点2

　　多一事不如少一事

　　“小区没有业主委员会，也没人愿意去问问物业到底是咋回事，多一事不如少一事。不过邻居聊天时，也有人对小区里设置广告牌有意见。”航海路未来路口附近一小区业主乔女士说。

　　随后，商报记者采访了该小区10多位业主，他们均表示对设置广告牌的收益去向不了解，还有居民认为只要广告内容既不对儿童产生不良影响，又不影响自己的正常通行，就没必要去深究。“我早习以为常了。”一位业主说。

　　观点3

　　设置广告能补贴成本

　　在一些物业公司看来，广告收入可以用来弥补运营造成的亏损。

　　二七区某小区物业管理处一名邢姓负责人称，据他所知，郑州很多小区物业并不怎么赚钱，广告收入包括其他公共用地收入都被用来“补贴成本”。

　　“物业费不上涨，物业的运营压力较大。”该负责人称，该小区房屋建筑面积约33000平方米，每年收取的物业费才30多万元，而每年公共区域水电费就需要20万元左右，“小区广告每年的收入是1万多元，用于弥补物业费。”