宋卫平重回绿城引发人事震动 地产罗生门搅动杭州楼市

　　11月19日，对于绿城来说，对于杭州楼市来说，都是一个无法安眠的日子。

　　先是当天凌晨，宋卫平在杭州玫瑰园酒店首次对外完整回应“融绿并购之争”，发表了《宋卫平：我的检讨与反思》：“……失信，从股权买卖的本身来说，确有失信之处。但这也失信，那也失信，前也失信，后也失信，我该如何选择？我想还是要守住对更多的人、更重要的道理的信用，这大概也是我惟一的选择，真的很艰难，也非常无奈……”

　　当各方尚在对此事评头论足之时之时，宋卫平以迅雷不及掩耳之势，与当天下午6点，在绿城内部OA系统上核发了对于绿城现任总经理田强的免职令： “经公司董事会研究决定，免去田强绿城房地产集团有限公司职务。此令自2014年11月19日起生效。”

　　当晚10点21分，由田强带领的11位融创高管团队就对宋卫平的任免进行了回应，并发布了《绿城集团管理团队联合声明》。声明中指出：“现有管理团队是受各方股东领导下，唯一的、合法的管理团队。其他任何一方股东单方提出的人事任免要求，现任管理团队是不予采纳的；任何一方股东或个别董事无权单独对管理团队发出任何指令或者意见。”

　　据事件目击者透露，绿城总部随后还进行了办公室与公章的抢夺。

　　地产圈热议宋卫平重回绿城

　　满屏的朋友圈，皆是地产业对宋卫平重回绿城的评论与感慨——

　　魏琦：老宋（宋卫平）值得同情，老孙（孙宏斌）就活该倒霉吗？

　　宫言：老猿挂印回首望，关隘不在挂印，而是回头。只是棋局和赌局都讲究，亢龙有悔，起手无回，否则场场失意。见众生，见天地，见自己。我们只有眼前路，没有身后身。

　　张文广：从前有个妈，生个孩子，苦心培育几年，心力交瘁，家庭困苦，就把孩子送给闺密领养，手续办一半，过几天看孩子白白胖胖，想想不答应了，要把孩子拿回来，理由是邻居家都反映后妈抱孩子的姿势不对，喂的奶粉还不是以前那牌子的。这就叫理想主义。

　　汪海滨：这个社会最缺的是诚信和契约精神，连这个都没有还奢谈社会价值！造一堆卖不掉的房子和酒店就创造社会价值了？

　　白玉臣：理想主义者的自白。绿城的理想、居住的梦想是不应破灭。在行业做死般的追名逐利的现在，一个理想的绿城不该消失。真心希望老宋不要一遇挫折就动辄撂挑子不干，动辄卖自己的亲生骨肉，向老孙学习百折不挠的逆商。

　　刘一郴：昨天老寿（寿柏年）才说月底有定论，昨晚就发公关稿。倒推下，或许我们看不见的暗涌下对老宋不利了。

　　程一民：苟利企业生死以，岂因荣辱避趋之。

　　朱青青：在每个杭州人心目中的那座绿城，希望你能回来，即使已经满目疮痍。

　　余迪云：从开始的关注，惋惜和祝福，到现在只剩下狗血剧情，一点兴趣都没有了，这是一个双输的商业行为。

　　孔灵：【感性PK理性】现在的绿城，与回归之前相比“品牌溢价能力”已大不如以往；现在的绿城，与回归前相比“唯一不同是价格”；现在的绿城，与回归之前相比“绿粉的期望”有增无减！加油，绿城！

　　褚瑶：这个故事的发展其实谁都没有错，错的是最初，融创和绿城不是一路的，绿城和谁都不是一路，它是唯一的。他的兴起和消亡只能由自己演绎……

　　宋家泰：逼问我这个问题的领导和朋友，都觉得楼盘要突破滞销，肯定有大招。不然的话，那啥，为什么宋卫平自己卖不动，孙宏斌一来就能卖得动呢？肯定老孙有仙丹，老宋才想回来抢。

　　林伶：绿城不仅需要两个字，更需要有灵魂！

　　程佳：此文一出，让孙何堪。

　　丁建刚：绿城事件打乱了杭州房地产界，房地产媒体界的工作和生活节奏。

　　对事件的观察和判断角度是：一，事件的结局还未定。在双方不能协商的情况下，谁能左右事态的走势？应该是法律。香港证监会的关于一致行动人的认定，如果成立，要么，这项交易终止。要么触发全面要约事收购。这将决定事态的走势。

　　二，假定，香港证监会排除了一致行动人的认定，又假定，双方的合同是没有法律瑕疵的。那么理论上，应该执行合同。如一方希望终止合同，那么应该按照合同上的违约条款，或者协商违约条件，也可以在认可原合同的基础上，谈溢价回购。只要是利益没有什么不能谈的。实在协商不成，只能走诉讼途径，看双方谁能找出对方的瑕疵。完全不能排除，整个交易存在着瑕疵的可能。

　　以上两条是决定整个事态走势的最重要的因素。

　　道德、理念、大哥、恩怨，甚至保安对峙，对事件走势都不构成根本影响。现在需要尽快行动的是香港证监会，尽快作出裁定。否则，混乱可能还将延续。