千亿碧桂园算“黑马”吗？

    2013年碧桂园完成了1060亿的销售额和约1652万平方米合同销售建筑面积，分别在上市房企中排名第六和第二。合同销售同比2012年增长123%，增速居行业第一。

    从2012年的476亿到2013年的1060亿，碧桂园创造力让市场惊叹的业绩，被视为2013年房企中最大的一匹“黑马”。是黑马还是一匹骏马？在碧桂园集团总裁莫斌看来“这是一个必然的结果”，言下之意，碧桂园不算黑马，缘由何在？

    创始人的梦想

    在去年接近年底的时候，碧桂园集团董事局主席杨国强在内部的会议上道出了对自己一手创办的碧桂园的期许：“这里是社会精英云集的公司；这里是人才施展才华的好地方；这里是学习进步的好学校；这里是最和谐的大家庭；这里是诚实守信、合法合规经营的公司；这里是讲道理、勇于自我修正的好公司；这里是公平公正、论功行赏的好公司；这里是欣欣向荣、不断总结好经验并付诸实践的好公司；这里是为全世界建造又好又便宜的房子的公司；这里是社会效益、公司效益、员工效益三丰收的好公司；这里是被社会高度认可及赞誉的好公司；这里是为人类社会进步而不懈努力的公司。”

    三年多前，草根建筑队出身的杨国强遇到科班建筑高材生出身的莫斌，一个是充满理想主义的老板，一个是满怀雄心壮志的职业经理人，一个是梦想家，一个是追梦者，三年多的磨合，杨国强和莫斌两个同属马的人“双骏喜相和”，缔造了一个让地产界惊叹的业绩。

    在莫斌之前，碧桂园就以快速开发、快速销售和低成本而著称。莫斌来之后，在杨国强的支持下，他更是将这种模式发挥到极致。与此同时，凭着莫斌个人扎实的建筑基本功和管理才能，碧桂园的产品在质量上并没有因为快而出现下降情况。相反，碧桂园的品牌口碑持续看涨。要知道，在此之前，曾因为快速发展带来的质量问题正困扰着碧桂园。我们也可以清晰地看到，碧桂园在过去几年的发展之路是越走越开放，也越走越自信。

    三年多过去了，杨国强终于将他潜藏多年的梦想和盘托出，也许他真的预见这种梦想实现的可能性。我们常说，一个基业长青的企业必然有其长期发展的愿景。杨国强的梦想，就是碧桂园的发展愿景。有梦想的人是值得尊敬的，有梦想的企业是伟大的。

    市场磨砺成的房企

    回顾碧桂园二十余年的发展史，很容易发现碧桂园是市场磨砺出来的企业，从一诞生就在残酷的市场竞争中经历了各种风雨洗礼。这种野蛮生长的基因让碧桂园拥有了顽强的生命力，同时也锻炼了自身的市场灵敏度。出色的市场嗅觉，使碧桂园能用最快的速度做出市场反应。诞生之初，碧桂园避开一线城市高门槛，独辟蹊径，在广州的城郊开发楼盘。碧桂园产品不仅成为当时市场的有益补充，还是一种城郊生活方式的开创者。这种模式为现在碧桂园在愈演愈烈的城镇化进程中的出色表现埋下了伏笔。“人的城镇化”几乎已成为一种共识。碧桂园在所走过的道路，也许可以为新一轮的城镇化，特别是以市场为主导的城镇化进程中提供一个市场运作的样本。

广州碧桂园凤凰城项目