碧桂园稳中求进 今年目标1280亿【5】

    1280亿目标被指“乐观”

    发布会上，香港的媒体问莫斌：“内地的房地产一直说调控会持续的，为什么你们预计销售金额目标比今年再多20%，会不会过分地乐观？”

    莫斌答道：“总理的工作报告中专门对房地产有一段话，其中最重要的词语是分类调控。政府会根据不同的市场、不同的产品，尤其是对房地产的产品需求有分类的指导，它的目的是保证房地产业持续健康的发展，从字里行间可以读懂房地产以及今年的房地产市场是属于平稳的状态。在这样的情况下，以碧桂园目前管理的能力和品牌的效应和产品的性价比，还有对市场的判断和了解，数字是经过我们详细的测算，根据我们现有的货量和土地储备和市场的需求，我们确定有20%的增长。”最后，莫斌笑着说：“你说我是乐观的，也有人说我是保守的。”

    而数据显示：至二月底止碧桂园的合约销售达人民币253.4亿元，已完成全年目标的20%；合同销售建筑面积约395万平方米，2014年上半年计划推出2个新盘。连同旧盘新推及存货，全年可售资源达3800万平方米。

    同时，莫斌也透露了2014的工作重点，包括将继续积极并审慎地在国内外拓展新的优质土地, 严格控制投资风险的同时, 确保土地投资拓展带来良好的回报。继续强化产品的标准化工作, 在保证成本与速度竞争力的同时, 灵活地做好适销对路的产品。进一步加强项目开发全过程的成本与费用控制, 同时要求加强资金周转的速度和灵活度, 有利抵御风险, 增加效益。努力进一步提升物业管理服务水平, 完善客户服务体系, 提高客户满意度, 为集团的长远发展巩固客户基础。强化管理要求，确保工程速度和质量。

    最后，莫斌强调：“我们将密切关注市场环境及政策变化，对达致2014年全年销售目标充满信心！”