佛山楼价现新低 "7"字头地王卖"8"字头"白菜价"

　　南方日报讯 (记者/南盼)佛山楼价现“新低”，禅城亚艺湖板块豪宅楼盘雅居乐·曼克顿山本周六将推出“8”字头单位。记者昨日从雅居乐地产获悉，雅居乐曼克顿山将于本周六举行优惠活动，最低楼价或将为8600元/平方米，目前正在内部认筹阶段。

　　关于本次活动的具体细则，如“8”字头产品会有多少套、最高价格是多少等问题，雅居乐曼克顿山销售人员则表示暂不便透露，要等到本周六当日揭晓，“可以肯定的是，本周六一定会有惊喜价给到购房者”。

　　相比于去年开盘时的定价，“8”字头几乎便宜一半。2013年7月，位于亚艺公园南文华中路与魁奇路交界的雅居乐曼克顿山正式开盘，市场均价15000元/平方米，定位高端豪宅项目。实际上，该项目所处的禅城亚艺湖板块是佛山房价相对较高区域之一，佛山多个标杆豪宅项目聚集该板块，如龙光天湖郦都等。

　　根据世联地产统计数据，上周该板块内保利天玺成交均价约为13000元/平方米，依云上城的成交均价接近11000元/平方米。而雅居乐曼克顿山的签约套数为零。

　　从曼克顿山项目的拍地地价来看，业内人士认为“8”字头可算是以“白菜价”亏本出售。时间回溯到2010年，在经历了五个小时、255次举牌的激烈争夺之后，雅居乐地产以约人民币5.25亿元地价拍得曼克顿山，楼面地价超过7000元/平方米，刷新当年佛山“地王”纪录。根据估算，雅居乐曼克顿山的成本价格约为10000-11000元/平方米。

(来源:南方日报)