孙宏斌：从未说过销售额破千亿

　　每到年底，各家数据统计机构就会“出炉”房地产销售规模名单，销售额的多少，往往被视为企业经营能力的体现。而各家地产公司也对销售规模极为重视，有些甚至为了取得比较好的销售排名，还要想办法和机构搞好关系，以期能在排行榜上名次靠前。

　　然而，今年这种趋势正在逆转。融创中国董事长孙宏斌在昨日（3月25日）的2013年业绩发布会上就否认了销售目标千亿的说法，称规模过大不一定是好事。兰德咨询总裁宋延庆就曾一再对记者表示，规模增长没有任何意义，房地产企业必须由单纯的规模增长，向效益质量型转变。

　　未把千亿作为销售目标

　　千亿销售目标最早来自于年初举行的2013年融创中国和融创绿城的媒体答谢会，当时有记者问孙宏斌，融创未来是否会有千亿元的销售目标，后者则给出了一个暧昧的回答：“我们现在看一千亿，肯定不是一个很那个的事。”

　　彼时诸多的房企都在内部提出销售额冲千亿的目标。在这样的大背景下，去年销售额大幅猛增，且有机会冲击千亿的房企如融创、世茂均被认为有机会在今年或明年冲刺千亿元的销售目标。

　　虽然融创中国今年的销售目标是达到650亿元，较去年有约20%的增长，不过，孙宏斌也承认，这个目标之所以定得感觉比较低，原因是目标定了低点容易超过。而且他当时就非常肯定的表示今年的销售额一定会超过650亿元。

　　但在昨日，孙宏斌对销售目标的展望，已经不像之前那么激进。他一再强调，从来没有说过销售额要在千亿以上。融创中国首席财务官黄书平也在昨日向《每日经济新闻》记者强调，融创对销售规模的追求是基于利润和现金流之上的增长。