超高层防火：别挤占救命避难层！

专题

　　文/杨辉 汤铭明 夏萌颖

　　广东目前共有高层建筑2万余栋，其中百米以上的超高层建筑350多栋，高层建筑数量占全国的十分之一。

　　高层、超高层建筑不断涌现，也带来了消防隐患。高层建筑一旦失火,因建筑负荷大、蔓延途径多，容易造成立体燃烧，施救非常困难。近日广州几座超高层建筑被曝光消防避难层违规使用。对此，广州消防部门提醒，超高层建筑避难层作为躲避火灾最重要的安全场所，一定要留足空间，不能挪作他用。

　　市民曝光

　　这些超高层避难层“被兼职”

　　按国家规定，超过100米的公共高层建筑，每隔15层应设置避难层，各楼层里也应设置避难间。比如广州塔、西塔、中信广场都设有避难层和避难间。

　　近日广州几座超高层建筑的消防避难层违规使用情况被曝光。

　　体育西路191号的中石化大厦避难层22层和35层被违规用作员工活动室和宿舍，避难层中放着电视机、乒乓球桌、自行车、桌凳、脸盆等物品。该层楼设有冲凉房和多个小单间,这些单间的门上都挂着一个“员工宿舍”的牌子。

　　位于林和西路9号的耀中广场,其16楼的避难层虽然未用作员工宿舍,但此前里面堆积了木材、沙石、砖块等建筑材料。

　　受到举报曝光后，这些大厦立即主动进行了整改。近日记者回访中石化大厦,看到该栋22层与35层避难层曾被用作员工宿舍的墙体已经全部被拆除,原本放置在避难层的电视机、乒乓球台等物品也已搬空。中石化大厦物业一工作人员介绍，已经在外租房解决员工的住宿问题。

　　耀中广场也立即进行了整改，广场物业负责人介绍,公司高层在得知避难层被临时占用后非常重视,马上开会决定,将避难层内堆积的木材、砂石、砖块等建筑材料即日搬空,并拆除临时搭建的木板墙。目前避难层已清理一空。

　　另外，在近期荔湾区公安消防部门对新中国大厦的查封整改行动中，针对避难层改为办公场所的违法情况，将避难层所在第13层全层查封整改。

　　消防提点

　　超高层避难层不能住人办公

　　我国《高层民用建筑设计防火规范》将高层建筑作如下划分：10层及以上的居住建筑，高度超过24米的公共建筑为高层建筑。超过100米的民用建筑为超高层。为了保证火灾发生时高层建筑使用者可以有足够逃生时间，超高层公共建筑中设有避难层。火灾发生，楼里的人可以逃到避难层躲避。

　　广州市公安消防局相关负责人介绍，楼高超百米的超高层公共建筑通常每隔10层-15层，就必须设一层避难层。避难层每平方米要能容纳5人。墙壁采用特制防火材料，应设有专门的排烟、送风设施、消防专线电话。避难层最高不超过15层，是因为大多数消防云梯车的救援能力在50米左右，而这个高度大致相当于15层楼的高度，如不能再经楼梯疏散，可由云梯车将人员疏散下来。超高层的住宅则无避难层要求。

　　受扑救面、天气等各种条件制约，高于15层以上的火灾，主要依靠超高层建筑自身消防系统和固定消防设施施救，消防人员在现场条件允许的情况下进入大厦内部内攻灭火。

　　广州公安消防局提醒，由于涉及到消防安全，超高层公共建筑的避难层不能住人，原则上也不允许办公，但可以作为设备层，放置水泵等设施，不过要留有足够空间。此外，避难层必须设置消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急灯，且应急灯亮灯时间不低于1个小时。

　　街坊切记

　　超高层住宅失火，上天台！

　　超高层公共建筑必须设有避难层，而超高层住宅则没有这个要求。按照住宅楼当前较为普遍的2.9米层高来推算，100米的楼房层应该在34层左右。超高层住宅避难层就是楼顶天台。据了解，住宅建筑消防的主要问题是天台门被锁上。

　　有市民反映，有的顶层住户把天台作为自己的“私家领地”，甚至还有个别在天台养鸡、种菜。居民楼通往天台的门，经常出现被人锁上的情况，打不开。

　　高层建筑的天台可承担临时避难功能，供群众等待消防部队救援。但并不是全部的天台面积都是用来承担避难功能的空间，而是有一定比例的。只要符合这个比例，剩下的空间则没有硬性规定。天台避难场所的前提是所有的住户都可不经过其他住户家到达，且能满足消防避难的比例。如果说某部分天台空间只能通过其中某个住户家里才可上来，那这部分显然就不是避难场所。

　　广州市公安消防局提醒，天台的门应该常闭，但不能上锁。因为常闭可隔绝有毒气体，不上锁则保证住户可在紧急情况下迅速前往而节省时间不受阻挠。

　　消防安全

　　你我他

(来源:羊城晚报)