广州花都区楼市定价“稳”字当头

花都不少楼盘在3月份已经开始“抢跑”

　　詹青 摄

　　新货看点

　　●品牌大盘“领跑”

　　●价格保持平稳

　　新货量持续“领跑”的花都区楼市，在这个“五一”档期却是表现平平，新增供应量约1500套，比去年同期减少近两成。不过，由于花都楼市的存货量仍然丰富，且楼价较为稳定，购房者仍有较多选择。

　　随着中心区房价的快速飙升，花都成为越来越多刚需购房者的热门置业板块。在刚需置业版图中，花都品牌大盘的领跑特征十分明显。“五一”黄金月，大盘仍然唱主角，主要分布在四个板块：在区府板块，“铁三角”路劲隽悦豪庭、保利花城、雅居乐锦城是推货大户，以一步到位的三房、四房自住型产品为主，毛坯均价接近1万元/平方米；在机场板块，豪利花园、嘉汇城与自由人花园将有新货上市，产品包括两房至大四房，售价为1.1万-1.3万元/平方米；在新华板块，祈福万景峰也有数百套新货推出，之前卖断货的两房户型重出江湖；在山前大道板块，美林湖、花都颐和山庄是供应主力，洋房和别墅的货量都不少，价格相对较低，洋房售价为“6字头”。

　　总体而言，花都板块可售货量充足，商家仍会以走量为主要策略，从目前花都热度较高的楼盘情况来看，计划在黄金月推出的新货并没出现大幅涨价。

　　（詹青）

(来源:羊城晚报)