江苏盐城市天骄华庭施工致临近楼房现裂缝 开发商称安全【2】

　　业主不满协调结果

　　开发商交纳保证金

　　对于建管处提到的会商纪要,严先生说:“这个确实有,但那是去年的事情,那个时候还没有对我们17号楼造成影响,会商纪要实际上是对我们小区1、2、3号楼业主的一个承诺,跟17号楼关系不大。”

　　严先生提供的会商纪要复印件载明,2013年10月上旬,在天骄华庭基坑围护桩施工过程中,由于施工单位未完全按规定施工,且多台机械交叉作业,造成文景花园西侧围墙出现裂缝并向西倾斜,1-3号楼西侧的道路也出现位移开裂,地面散水坡与墙体分离。鉴于上述情况,市建设局要求国投置业公司暂停施工,待矛盾协调好后再施工。

　　盐城国投置业承诺,安排修复因施工造成文景花园小区里的围墙、道路、管线等附属设施的损坏,如施工造成业主房屋受损,双方委托权威机构对受损程度进行司法鉴定并由国投置业赔偿。

　　具体赔偿意见为:房屋受损严重,影响结构安全,经鉴定形成危房,国投置业将在同地段按同样面积及楼层进行换房。原房屋的装潢、业主误工等损失,由双方委托有资质的单位进行评估,国投置业按评估上限等额赔偿；房屋出现裂缝,但不影响结构安全,国投置业将按照鉴定意见要求的赔偿上限进行赔偿。为保证承诺的履行,国投置业交纳150万元保证金给市建管处。

　　记者注意到,这份会商纪要的形成时间是2013年11月27日,会商双方为盐城国投置业和文景花园业主代表,见证单位为盐城市建管处。不过,在落款处,盐城国投置业和建管处均有盖章,而业主代表却无人签字。

　　“业主代表无人签字是因为业主代表对这个会商结果不满意,所以才没人签字。”严先生说。陈浩则对记者表示,业主代表之所以没有签字,是种种原因造成的,具体什么原因他也说不清楚,但盐城国投置业已经交纳了150万元保证金。