江苏盐城市天骄华庭施工致临近楼房现裂缝 开发商称安全【3】

　　业主指责强行施工

　　开发商称安全可控

　　据了解,“天骄华庭”楼盘所处地块原为盐城市青少年宫。17号楼受损业主认为,之所以将青少年宫挪走建商品房,是因为该地块所处地段为盐城市的“黄金地段”。“‘天骄华庭’与盐城市第一小学仅一路之隔,距离盐城中学也非常近,这两所学校是盐城市最好的小学和中学。”严先生说。

　　盐城市城乡建设局分管建筑施工安全的副局长顾慧春在接受记者采访时表示,建设部门曾多次参与协调解决17号楼业主所反映的情况。“这个地段的确不错,一小和盐中都在这附近”。

　　盐城国投置业副总经理侍启东在接受记者采访时表示:“‘天骄华庭’地块原来是青少年宫,之所以会开发楼盘,系政府安排,用于平衡资金。对于‘黄金地段’,该怎么说呢,准确的说是学区房。”

　　对于施工导致17号楼多处开裂、多次被建管处下发停工通知、交纳150万元保证金等事宜,盐城国投置业总经理徐晨军、侍启东在接受记者采访时予以确认。

　　据侍启东介绍,“天骄华庭”楼盘从2013年5月开始施桩,2013年9月正式开始施工。之所以在施工许可证下发前就开始施工,是因为时间紧迫,而且也得到了建管部门的口头许可。

　　“目前17号楼的车库的确出现了裂缝,部分住户家中的墙体上也确实出现了裂纹,这个情况我们是清楚的。因为17号楼是2007年才建好的,时间不是太长,所以出现裂纹肯定是施工造成的。”侍启东坦言。

　　侍启东表示,在项目开工之前,曾三次请有关专家对项目进行论证,也预料到施工会对周边建筑造成一定影响,毕竟距离这么近,但应该是在可控范围之内的。“为此,我们也请有关单位对裂纹进行实时监测,并把监测结果张贴在小区内”。

　　“从目前观测数据来讲,还远远没有达到警戒值,所以整体情况应该是在可控范围之内。”侍启东说,但是17号楼住户反应比较强烈,我们现在已经全面停工,房屋鉴定部门正在对受损房屋做鉴定。

　　对于受损业主指责接到停工通知仍继续施工,侍启东承认,今年2月26日接到停工通知后就停工了,但因为观测数据没有特别大的变动,所以在得到建管部门口头许可后,第二天便继续施工。

　　继续施工是否会带来安全隐患?侍启东说:“裂缝确实存在,但对整栋楼的结构而言,没有太大影响。从目前情况来看,房屋受损情况在可控范围之内。”

　　“其实,继续施工更多的是出于安全考虑,因为现在在建的是地下车库,一旦开工,就不好停下来,停下来可能会加剧周边建筑的沉降,所以最好的办法是尽快施工,待车库建好后将土方回填。这样对周边建筑物造成的损失应该会小一些。”侍启东说。

　　4月4日,严先生告诉记者:“房屋受损情况的鉴定报告出来了,说是对我们的房屋没什么特别大的影响。现在施工现场处于停工状态,但是到目前为止,他们(盐城国投置业)仍然没有拿出具体的解决方案来。”

　　“目前鉴定报告出来了,根据鉴定结果,17号楼房屋主体结构没什么问题。目前,我们正在准备成立工作组,与受损业主沟通,取得他们支持,尽快复工。”徐晨军表示。 （记者马超文/图）