“置业郑东”与“宜居向西”在住交会一较高下

　　十年前，正是凭借强有力的支持政策，地处城乡接合部的郑州东区转眼成为如今的水域靓城——郑东新区。十年一个轮回，如今，郑州西区也迎来了“郑上新区”的政策助力。

　　购房选东区还是选西区，一直是郑州楼市的一道选择题。本届住交会上，东西双区皆有楼盘参展，究竟展会上是刮东风还是吹西风呢？

　　郑东：曾经城郊如今黄金核心

　　十年一个轮回。走进郑东新区CBD，大多数人都会惊叹她的繁华和荣耀。然而就在十年前，在老郑州人的心中，这里还是人烟稀少的“偏远地带”。时光倒退，回溯当年，有人称，“那时的东区完全是一张白纸，只有废弃的村庄、工厂，以及破落的城乡接合部。”

　　今天的郑州新区，商贾云集、物流发达、工业强劲、生态优美、宜业宜居，已成为名副其实的河南名片、中原地标。目前，郑东新区入驻各类金融机构一百多家，银行、证券、保险、期货、基金管理、财务公司等业态门类齐全，已成为河南省金融机构最为集中、金融业态最为丰富的区域。

　　惊人的发展速度、迷人的发展前景，让在这里投资置业的人倍感自豪、信心十足，让外来者刮目相看、交口称赞。

　　十余年时间，郑东新区创造了“东区速度、东区品质、东区模式”，成为中原大地一张闪亮名片。郑东有着时速超过350公里的高铁速度，以及成为全国唯一高铁十字交会站的新东站，对城市的功能提升有着重要的影响力。

　　国家高速铁路网、城际铁路网、机场铁路专线、高速公路网、长途公路客运、城市轨道交通、城市公共交通一起组成一个现代化国家综合交通枢纽，形成了3小时城际经济圈，实现城市传统格局的跨越。

　　郑西：曾经洼地如今热度急升

　　郑东：曾经城郊如今黄金核心

　　作为曾经的洼地，近几年，郑州西城的开发版图不断扩大。有人分析其原因，认为近两年来，随着郑东新区建设的日渐完善，郑州东区的发展已经达到了一个相对成熟的阶段；尤其是居高不下的地价和房价，让这个区域一直处于资本的高点。在这种情况下，为了拓展新的发展空间，不少企业开始把注意力转移到了郑州的“西花园”。

　　郑州西区老工业基地是一代人的骄傲。随着城市的“北移东扩”，这里逐渐成为城市发展的“遗忘区”。但是宜居健康城的规划、建设，西流湖公园、郑州植物园以及南水北调运河等得天独厚的优良环境，让西区重回人们的视线。

　　比如新近规划的郑上新区，区域内的企业包括郑煤集团、中原汽配城、少林客车、须水工业园内的大型机械加工企业、锦艺国际轻纺城等诸多力量将为这个区域的经济增添活力。更有一些知名房企也进军西区，诸如新田城、清华大溪地、居易五云山等。

　　在另一潜力区域高新区内，万科城拔地而起，深圳华强、香港锦艺集团以及正弘等房企大鳄纷纷进驻。环境优良，教育资源丰富，不限购等优势，让高新区变得炙手可热。

　　目前，西区可供购房者选择的楼盘众多，喜好山水游闲生活的购房者可选购洞林湖新田城以及清华大溪地。而刚需族的购房者则可选购盛润锦绣城、锦艺城、万科城、谦祥万和城、祝福红城、正弘高新数码港、翰林国际城等。

　　东风强还是西风盛？

　　置业向东走还是向西走？成为许多购房者纠结的问题。东区的发展如日中天，比比皆是的高端楼盘，让刚需购房者又爱又恨的房价，国际化大都市范儿十足的规划，郑东新区就像一颗璀璨的明珠熠熠生辉。

　　在郑汴一体化的大浪下，大郑东的风头渐盛，东润朗郡、东润华景、郑东新世界等一系列楼盘备受关注。全国知名的雅居乐地产将首开项目锁定于此，河南本土房企建业地产“杀”回郑州，建业天筑亦落点东区。

　　借助政策春风及环境优势，西区的楼市已经风生水起，原来处于郑州洼地的房价也开始节节走高。尤其是万科、万达、保利等国内一线房企的入驻更是将郑州楼市带入西区时代。再加之，郑州本地品牌房企康桥、盛润等项目的争先出炉，许多业内人士达成共识：郑州下一个十年看西区。

　　郑西是历经沧桑的儒者，郑东是风华正茂的才俊。其实只要是一座城，都会有着自己独特的气质和文化特征，郑州的西区和东区也是如此。究竟是东风强还是西风盛？本届住交会将揭晓谜底。

(来源:大河网)