孙宏斌宋卫平共演房企最大并购案【3】

　　收购成功 融创将入千亿俱乐部

　　今年年初，在融创中国媒体答谢会上，孙宏斌感慨，过去10年最满意的事就是与绿城的合作。坊间亦传言，宋卫平将其持有的绿城中国股权转让给融创后，将退出上市公司，专注绿城建设公司的运营。后者主要业务包括代建和养老业务。“目前融创和绿城的合作主要是融绿平台上，双方在母公司层面还没有任何股权合作。”昨天，绿城中国有关人士透露。

　　融创和绿城的合作始于2012年。当年1月5日，在香港联交所挂牌的上市公司融创中国和绿城中国联合发布公告称，两者子公司签订股权转让协议。绿城地产向融创置地出售湖滨置业51%的股权，转让价格为人民币5100万元。

　　2012年6月22日，绿城与融创达成协议，融创以33.72亿收购绿城9个项目，共同组建合资公司上海融创绿城投资控股有限公司，两家各持有50%股权。借助于入股绿城，融创在一年半的时间里已占据上海排行榜第三位。2014年第一季度最新出炉的上海房企排行榜：融绿项目以44.26亿的成交额位居上海房企第一名。

　　若将两家企业的年报数据合并，融创绿城的总销售金额超过800亿元。一季度以来，融创销售额增幅超过30%，按照这一增长速度，一旦合并，融创销售额很可能超过千亿，有望进入中国地产第一集团。

　　现场

　　“楼盘两家公司一起搞，能影响啥”

　　昨天下午，在中山南一路500号的绿城·盛世滨江，门口指示牌上并列的“绿城集团”、“融创”字样，清晰显示出两家公司之间非同一般的合作关系。去年5月，融创与绿城联手，以近80亿元收购该住宅项目，并将其打造为滨江豪宅。

　　走进接待大厅里，即将于5月底开盘的楼盘推介会正在正常进行。大批的地产中介拥在一名售楼小姐边上，听其介绍着新推楼盘的套型、楼层以及总价，独自前来的看房者仅在少数。对于动辄7万以上的均价，看房者李先生感觉“贵了点”。

　　他翻开手机中有关“融创收购绿城”的消息，向销售询问是否会对新楼盘有所影响。“这个消息我没听说啊。不过价格方面应该不会有影响。”这名销售表示，楼盘售价是之前就已经定下来的，不会受收购消息左右。“这楼盘本来就是两家公司一起搞的，能影响什么呢？”