萝岗宅地起价猛涨 超2000元/平方米

　　羊城晚报讯 记者赵燕华报道：广州年底冲刺卖地正在进行时。昨日，广州萝岗区KXC-P7-1地块挂牌出让，土地面积18902平方米，起始价为2.8278亿元，起始楼面价约6800元/平方米。据了解，这是该地块半年内第二次挂牌，可能受到日前8宗宅地被外地过江龙房企争抢所鼓舞，此次萝岗地块起拍价就比首次挂牌时猛涨超过2000元/平方米。

　　出让公告显示，此次挂牌出让的地块属于二类居住用地，位于萝岗中心城区水西路以东、开萝大道以北，并非首次挂牌。早在今年5月中旬，这宗土地曾以2.6677亿元起始价挂牌出让，后来中止出让。相比之下，此次挂牌起始价上涨1601万元。与此同时，容积率亦由原来的1.0-2.98调整为1.0-2.2。

　　倘若以此计算，前后两次挂牌的楼面价上涨超过2000元/平方米，涨幅超过40%。

　　另外，5月份挂牌要求该地块建成后，出租对象仅限于经广州开发区管委会审批在广州开发区注册设立总部的企业。此次的出让公告中，则只是提出竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块。

(来源:羊城晚报)