国管公积金贷款收紧 广州公积金政策无变化

　　日前中央国家机关住房资金管理中心出台新规，宣布从今年起对第二次使用公积金贷款作出限制性规定：职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。

　　据了解，国管中心出台的此项政策涉及中央国家机关的公积金缴存职工，例如国务院各个部委的职工。该中心隶属于北京住房公积金管理中心，并非公积金的一个全国性主管部门，而住房公积金实行属地管理原则，各地公积金政策在遵照国家相关法规和宏观调控的前提下，可由各地自定。记者昨日从广州住房公积金管理中心了解到，目前广州公积金贷款政策未有任何变化。

　　据介绍，广州公积金贷款目前对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放家庭购买第三套或以上住房公积金贷款。

　　此外，在满足贷款条件的前提下，首套房公积金贷款结清后，可再次申请公积金贷款，两次之间没有时间间隔要求。不过，广州住房公积金贷款以职工诚信记录作为重要审批依据。以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款满2年后才可申请住房公积金贷款；情节严重的，在全额退款满5年后才可申请住房公积金贷款，可贷额度不超过正常申请额度的50%。

(来源:广州日报)