顺德大良东区拍地 不再只照顾豪宅

　　南方日报讯 （记者/尹辅华）作为顺德宜居之地之一的大良，不再只关注房地产发展，它将关注如何“以产促城”。昨日，佛山银业汇中房地产发展有限公司以底价1.0028亿元竞得顺德大良一地块。据了解，竞得方必须在三年内引入至少一家拥有立体视频核心技术自主产权且获得相关发明专利累积数量不低于20项的企业进驻。

　　引进立体视频技术“促城”升级

　　昨日，在顺德区土地交易中心，佛山银业汇中房地产发展有限公司以底价1.0028亿元竞得顺德区大良南国路北侧地块，宗地总占地14916平米，成交楼面价为2101元/平方米。据了解，该宗地紧靠南国东路，位于顺德创智城B区范围内，距华侨城项目不远。土地用途为商务金融用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，地块容积率不高于3.2，建筑密度不高于35%。

　　在地块出让文件中记者看到，该宗地只能用于发展立体视频技术产业化及关联项目，竞得人不能擅自改变生产经营内容。竞得人在本项目上的固定资产投资不得少于人民币3亿元，实缴注册资本不得少于人民币1亿元。另外，出让文件还规定，自宗地交付36个月内，竞得人须引入至少一家拥有立体视频核心技术自主产权且获得相关发明专利累积数量不低于20项的企业进驻，且该企业必须依托上述核心技术在立体视频产业化方面获得省级战略新兴产业核心技术攻关项目支持。

　　其实作为顺德新城核心区之一的大良，其东区近几年发展迅速，尤其是房地产项目愈来愈多，而且房价基本都为顺德最高：金地天玺、美的广场等楼盘目前均价都超过1.5万元，加之很多是200平方米的大平层项目，所以每套总价都超过400万元，确实这些楼房销售都会给政府带来丰厚收益，但此次大良街道腾出邻近深圳华侨城附近“宝地”打造现代产业，实属不易。

　　实际上，今年初大良代表顺德区在佛山市城市管理工作考评中实现“三连冠”，反映出大良宜居、适业的品质之城已具雏形。“城市升级不是为了好看，而是为了推动产业的发展，我们不能做空城、鬼城，而是要做活城、产业之城。”大良街道办党工委书记马洪胜在今年顺德“两会”召开时表示，一座城市无论品质多高，但没有产业支撑不行。“希望从今年开始，未来几年大良产业转型的成效更加明显。”

　　延伸 国家级动漫人才基地或可就近获益

　　根据相关媒体报道，此次大良引凤筑巢，拟打造的立体视频核心技术，是一套推动数字媒体和文化产业升级的“利器”。而恰好大良是被中央电教馆首先授予全国镇（街）级“国际动漫人才”实验基地区域，并尝试推行“中国国际动漫人才培养计划”。

　　“学校在2012年挂牌成为街道首批动漫教育特色实验学校，经过一年多的教学摸索，目前已经可以让学生利用IPad拍摄动画并配音，完成高质量的定格动画，去年底中央电教馆派人来大良看到这个演示过程后，认为利用iPad进行定格动画的制作，给予了学生发挥想象力的广阔空间。”养正西山小学相关负责教师表示，中央电教馆认为大良在多媒体制作动画使用上前进了一大步，养正小学的动漫课集综合性、趣味性、合作性、创新性的特点，激发了学生上动漫课的积极与热情，值得子课题学校借鉴。

　　大良街道教育局也指出，为了把动漫教育打造成大良特色教育又一张“王牌”，教育局成立专门指导组，街道28所学校都会陆续成为动漫教育特色实验学校。其中去年9月，动漫教育推广至大良实验中学与李伟强职业技术学校，并让高一学生参与，并设立动漫教育实验班，为自主招生的高校输送动漫人才。计划到2015年，大良街道将形成小学、初中、高中动漫教育“一体化、优质化”为特征的发展模式。

　　“动漫事业发展，人才培养模式固然重要，但不能低估技术配合作用，如果能有新技术就近支持，至少对学校拓宽学生动漫制作思路有促进作用，现在利用IPad做定格动画就是一个与时俱进的尝试。”顺德一动漫界人士表示，今后在大良的立体视频技术企业不仅要对接“北上广”需求，还可以考虑与大良的学校尝试“产学”合作。

　　■链接

　　立体视频作为实现高临场、高逼真的视觉信息获取、传播与显示的新一代主流前沿技术，正在全球范围内推动数字媒体和文化产业的升级，引发世界各国在信息与显示科技领域开展新一轮角逐。在国务院“国家中长期科学和技术发展规划纲要”引导下，科技部、工信部和国家广电总局在“十二五”期间均立项开展立体视频应用基础理论和关键技术攻关，力争实现源头创新，在新一轮国际竞争中占有一席之地。

(来源:南方日报)