房产中介何时成了弱势群体

　　日前，京沪九家房产中介机构临时“抱团”组建联盟，宣布封杀二手房租售互联网服务平台安居客。在发布会现场，一家家中介机构痛陈安居客“服务态度较差、收费不透明、肆意涨价”等罪状，让人不禁感慨：房产中介何时也成了弱势群体？

　　双方的矛盾与安居客的盈利模式有关。目前，安居客的盈利渠道就是向租房人、买房人提供由中介公司发布的房源，然后按点击量或套餐计划，向开发商和中介机构收费，专业术语叫“卖端口流量”。但让各家中介难以忍受的是，快速崛起的安居客表现出了“店大欺客”的强势：采用上不封顶的竞价排名模式，让各房产经纪人为了优先展示房源而恶性竞争；收费参照的后台数据由其单方提供，中介感觉不明不白；近年来多次提高单次点击价格……各自沟通无果，房产中介只得联合起来，以“下架房源”进行抵制。

　　到底孰是孰非？有人说是安居客太霸道，也有人说是房产中介“见不得”互联网服务平台瓜分行业利益。旁观者中，也是有人欢喜有人愁：安居客的做法很可能导致房产中介向58同城、赶集网等平台转移；同样靠售卖端口流量盈利，行业老大搜房网庆幸更多资源流向自己，不过也提防中介联盟下一个矛头会指向自己。早在2008年，搜房网曾计划提高高端端口收费标准，当时因受到我爱我家、链家及麦田三家机构抗议才作罢。

(来源:解放日报)