泰禾长安中心启动 填补长安街世界级商务空白

　　近日，泰禾集团董事长黄其森公开表示，泰禾正在逐步加大在京的投入力度，力争2014年，泰禾在京的销售额突破100亿元，进入北京房企的“第一梯队”。在黄其森的纵横布局之下，3月22日，泰禾在北京的首个高端商务综合体项目——泰禾长安中心奠基仪式盛大启幕，并吸引了众多业内人士及媒体人的关注。

　　泰禾长安中心地处北京长安街政商要地、CRD银河商务区核心区位，是集超5A国际甲级写字楼、奢尚名品商街于一体的商业项目。对此，泰禾北京公司总经理李彤进行了全面介绍，“泰禾长安中心将被打造成一座能够代表国际水准的高端写字楼、商业产品，无论从外形、办公环境、建筑质量等硬件水平，还是智能化系统、服务质量、商家引进等软性实力都将使该项目成为北京长安街的标杆。”并表示，泰禾将启用顶尖团队，保障项目的国际水准。

　　(写字楼部分设计理念来自“大石拱”，外形酷似中央电视台的新址，被不少客户亲切的称为“小裤衩”。)

　　(商业部分的整体造型来自于“石桥”，商街通过三个公共空间将内街与外街巧妙相连)

　　据悉，泰禾长安中心设计由美国RTKL操刀，由双塔形式的写字楼和一栋单独的写字楼，以及商街组成，占地面积达到2.1万平方米，地上建筑面积近10万平方米。来自美国的RTKL将美国的自然奇观“大石拱”和“石桥”作为项目设计整体的理念;项目西侧的写字楼部分采取了类似于“大石拱”的倒U型设计，建成后的泰禾长安中心双塔写字楼部分外形酷似中央电视台的新址，被不少客户亲切的称为“小裤衩”。届时，相信仅外观就会给人们留下深刻印象。写字楼主体的顶层位置还设计有空中的连廊将两部分连接，空中连廊将被打造成一个空中花园，既实用又环保;项目商业部分的整体造型则来自于美国自然奇观“石桥”，外立面以钻石式切割为造型，展现出项目的高端品质。商业街将形成一个自东北至西南的内街，通过三个公共空间将内街与外街巧妙相连，并且将在内街中置入独立的主题主力店，具有强大的视觉冲击力;商业部分将采取双首层商业设计。在大量人流汇聚的位置营造强有力的主入口空间，同时设置通往地下一层的大台阶，使地下商业与地上部分空间相呼应，有机的联系在一起。这将使得人流在一、二层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线，达到两个首层的效果，扩大步行街聚拢人流的功能。

　　最值得期待的是，泰禾长安中心将处处秉持“以人为本”的设计理念，让在这座超5A级的写字楼里办公的企业、在此工作的人感受到发自建筑设计灵魂的细致入微。为此，泰禾长安中心将采用智能化及服务体系，并正在审报极为严苛的美国Leed绿色建筑认证，在此办公的人将享受到高效、环保的办公环境。

　　谈及泰禾长安中心的规划初衷，泰禾相关负责人表示，2013年6月，泰禾以14.3亿元斩获北京石景山区银河商务区K地块C2商业金融用地，正是基于北京高端写字楼需求短缺的现状，看中了西长安街的巨大升值潜力。

　　对此，业内表示，近年来，随着北京非传统核心区商圈日趋成熟，写字楼需求外溢的现象明显。尤其是地处北京长安街的CRD银河商务区多年来一直未有国际水准的商务项目入市，位于长安街西首的CRD银河商务区由于承接了长安街不可复制的政商优势，受到越来越多大型企业的关注。然而，业内人士认为， CRD银河商务区内一直缺少能够满足大型企业办公要求的商业写字楼，缺少大型企业的入驻使得其位于西长安街区域如此绝版地段的价值并未完全释放。如今，以“长安街世界级商务之巅”为定位的泰禾长安中心将填补这个空白。

　　因此，业内普遍认为，定位于长安街高端商务综合体的泰禾长安中心将填补CRD银河商务中心缺少高端商务项目的空白，泰禾此举不仅能够大幅提升区域价值及竞争力，更将使泰禾长安中心成为展现西长安街区域价值的标杆。

(来源:中国日报网)