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深圳新房价超二手房

2014年03月26日14:55    来源:羊城晚报    手机看新闻
原标题:深圳新房价超二手房

  羊城晚报讯 记者宋王群报道:深圳住宅市场在经历了一个多月的供应低迷期后,终于在上周迎来了3个新增预售项目。

  25日,深圳市规土委统计数据显示,上周有3个项目取得预售证,3月份深圳已有7个项目取得预售证。数据显示,上周深圳全市的成交均价为27372元/平方米。

  据世联行统计数据,上周深圳一手住房市场共成交860套,环比上涨29.91%,成交面积8.10万平方米,环比上涨33.22%。宝安和龙岗两区共成交700套,占据全市总成交量的81.40%,其中龙岗区成交388套,占全市成交量的45.12%。其他四区共成交160套,占全市成交量的18.60%,其中南山区成交116套,成交量大幅提升8成以上,占全市成交量的13.49%,为去年11月中旬以来的最大单周成交量。数据显示,上周深圳全市的成交均价为27372元/平方米,继上周大涨13.19%之后,环比再上涨15.58%。

  深圳二手房成交一直相对稳定,上周共成交1132套,环比微降0.18%,成交面积为9.81万平方米,环比上涨26.09%。分区来看,上周龙岗以261套的成交量稳居各区之首,南山、罗湖成交量稍有增加,而盐田成交量继续下降16%,宝安和福田均下降10%左右。

  根据统计数据,深圳二手房价连涨两周,上周成交均价环比又涨8.74%,高达26955元/平方米,比新房低417元/平方米,打破了一二手“房价”倒挂的状态。记者了解到,不管是从周成交均价还是从月成交均价来看,深圳的一二手房价都处于长期倒挂的状态。以今年1月份为例,深圳新房价21755元/平方米,二手房价28506元/平方米。深圳2013年房价也长期倒挂,去年9月份一手和二手均价分别为21820元/平方米、27143元/平方米。

(来源:羊城晚报)



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