盘点楼市这一年 12个关键词看懂今年楼市沉浮

　　2014年的全国楼市走得像过山车般跌宕起伏。2013年底楼市的翘尾和楼市政策的明朗化，让开发商和购房者对2014年楼市一片看好。然后，进入2014年，年初市场的春寒料峭，金三银四的残落；红五月的差强人意，房地产市场并没有像想象中的一路高歌猛进。

　　直至“930新政”出台，央行降息两支强心剂注入，楼市慢慢好转，金九银十保住成色。今年这一年，有人说是房地产下行通道的打开？有人说这才是楼市的正常状态？不管是哪种说法，2014年楼市的沉浮，都能让人对今年楼市的关键字进行再回首和思考。

　　降价潮

　　据最新发布的百城房价数据，11月全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米，相比10月10629元/平方米的均价，环比下跌约0.38%，连续第7个月环比下降。除此之外，环比下跌城市数量也在持续增加。

　　其实自今年2月开始，楼市就有“内地香港齐掀降价潮”的说法，之后“降价潮”更是以迅雷不及掩耳之势席卷全国。到下半年，随着楼市库存高企、房价一降再降、成交节节败退的消息不断传来，更是坚定了这一说法，从而导致楼市“观望”成风，救市政策一波又一波地袭来。