昔日地王今安在 万柳书院先破局

　　夏家胡同、西局、孙河、农展馆、万柳地王等……随着近日西城区华嘉胡同单价、总价双料地王的出炉，一个个昔日地王的名字再度被人们列举在一起。2014年即将进入金九银十，昔日地王今安在?记者从业内了解到，六大地王，在2014年内或将只有中赫置地的万柳书院以现房姿态入市，其他地王还未入市有时间表。这意味着，万柳书院将成为地王阵营的破局者。，从万柳书院目前的蓄客情况来看，业内对其市场表现持谨慎乐观的态度。

　　据中赫集团品牌总监朱敏表示，目前万柳书院尚未入市，主要是因为中赫置地希望将这一产品按照“艺术品”而不是“工艺品”的标准来打造，这就需要花费时间和各种成本去打磨品质。初期做的园林由于不符合中赫置地拿得出手的标准，正在重新打造。

　　万柳书院目前给出了入市的参考时间表，年底前万柳书院的301套精装修房以现房姿态入市。虽然中赫集团品牌总监朱敏表示，“价格，最终将以相关部门审批的销售证为准”，但在业内看来，随着万柳书院产品呈现现房品质，其价格预计将达到15万元/平米。业内人士表示，海淀万柳区域因为地处学区、配套完善，以及近十年来都没有新增土地供应，供求矛盾决定万柳书院周边二手房价格一直稳定在10-12万元/平方米。所以在业内看来，万柳书院的价格达到15万元/平方米符合市场规律，全盘的货值预计可能超过130亿元。