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万达“落子”仙林湖 燕子矶商住地被“疯抢”

张遥

2015年01月01日09:55  来源:扬子晚报  手机看新闻
原标题:万达“落子”仙林湖 燕子矶商住地被“疯抢”

  昨日,南京国土局进行了2014年最后一场土地拍卖。共8幅地块被成功出让,最受关注的无疑是万达进驻仙林湖。此外,城北及六合5幅住宅地也分别吸引了品牌房企进驻。

  最大牌压轴,万达进驻仙林湖

  一早就盛传的万达“定制”仙林湖地块昨正式拍卖。开场前一小时左右,万达的竞拍代表万达南京公司副总经理杨奇峰就来到现场,在竞拍主持人首先宣读的4幅底价成交地块中,就包括万达的仙林湖G89。这幅万达心仪已久的商住混合地块,出让面积约24.45万平方米,综合容积率在3.51-3.77之间,底价36亿元。这幅地块位于仙林湖正南面,首要辐射范围为仙林区域及仙林东镇江句容区域。其附近最受利好的楼盘为围绕仙林湖的新城香悦澜山、金地湖城艺境、万科金色领域、保利罗兰春天、高科荣境及星叶枫情水岸。

  南京万达的竞拍代表在拍卖结束后现场接受媒体采访,明确了仙林湖万达将打造万达第四代产品万达茂。这位代表表示,万达茂不同于之前的万达广场,规模会更大,除了传统的商业和住宅之外,还将加入文化、娱乐和旅游产业,将打造吃住游购娱一站式全天候全业态服务,未来不仅仅辐射仙林,而会是整个南京。

  城北地块抢得凶,保利荣盛连下4城

  昨天另一家收获颇丰的品牌房企是荣盛置业。深耕六合的荣盛先以底价收得六合雄州街道莉湖畔的G91和G92住宅地,之后又经两轮竞价拿下六合葛塘街道的G93住宅地。三幅地共花约19.4亿元。此外,去年已拿下浦口青奥体育公园旁宅地的保利再次出手,以19亿元底价拿下迈皋桥街道合班村376号宅地,总出让面积约6.65万平方米。

  竞价最凶猛的地块来自城北燕子矶街道的G88商住混合地。该地块位于燕子矶街道太新路南侧的枣林村,出让面积约3.99万平方米,容积率3.2,起拍价8.3亿元,吸引5家房企竞买,其中不乏万科、朗诗、恒基及中国电建。开始,恒基、朗诗和中国电建展开混战。当竞价进行到第13轮之后,金浦开始发力,与中国电建交替举牌,最终经过38轮的较量,金浦以12亿元收得该地块,溢价率达到了44.6%。

 

(责编:孙红丽、唐沰)

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