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多家房企竞投北京昌平地块 万科47.5亿元出价最高

王丽芬

2015年01月29日14:43    来源:人民网-房产频道    手机看新闻

  人民网北京1月29日电(王丽芬)今天上午,北京市昌平北七家镇中心起步区(海鶄落新村建设)项目一期招标,包括万科、绿地、龙湖等8家竞标主体投标竞争。

  人民网记者了解到,在所有报价企业中,万科给出了47.5 亿元的报价,是所有竞标企业中的最高价。其次,绿地报价45.16亿元,龙湖报价46.5亿元,保利住总联合体报价41.8亿元,中联置地报价为40.5亿元,卓越与平安等4家联合体报价38.11亿元。此外金融街、深圳宝德昌两家报价未达到底价。

  本次招标出让宗地位于昌平区北七家镇,地块名称为“昌平区北七家镇(中心起步区(海鶄落新村建设)项目一期)HQL-02、04、07、08、12、13、14、16、17、18地块”,土地总面积25.5万平方米,规划建筑面积超过43万平方米,超过总价地王丰台白盆窑地块总建筑面积41.87万平方米。招标底价为35.56亿元。

  该地块四至范围是:东至七星路和海鶄落新村三号路,南至七北路,西至望都东路,北至名佳花园北路和郑海路。

  该宗地以“七通一平”的形式招标出让,投标保证金为人民币12亿元。其规划用途为F1住宅混合公建用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地、U17邮政设施用地、F81绿隔产业用地

  按照招标要求,该地块需要配建9.96万平方米的"限价商品住房",房屋销售限价为1.2万元/平方米。刨除配建面积之后,地块中剩余可售商品住宅建面约为20万平米。此外还需要还建约8万平米回购商业,回购价格为5000元/平方米,剩余可售商业面积约有2万平方米左右。

  据了解,昌平北七家镇区域均价已经超过2万元每平方米。

(责编:朱江、唐沰)


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