教师公寓建成5年未交房 承建单位无销售资质

　　莱西市教体局曾于8年前开工建设莱西一中北校教师公寓项目，楼房却一直未交付，许多买了房的教师只能长期租房住。1月30日记者了解到，由于承建单位未取得相关资质，教师公寓一直未通过验收，暂时不能交付。目前，莱西市教体局正在和有相关资质的开发商协商，委托其接管该项目。

　　日前，有市民向本报反映，莱西一中北校教师公寓早在2007年开工建设，2010年就已完工，5年来一直没有交付，许多买房的教师不得不在外租房。

　　记者了解到，关于该教师公寓延迟交房一事，多年来已有不少人通过各种方式反映给当地政府部门。根据2014年11月14日相关部门在人民网《地方领导留言板》的回复，该教师公寓于2007年4月开工建设，承建单位为青岛福顺房地产开发有限公司，该公司是教体局为建设教师公寓临时注册的公司，仅有营业执照及税务登记，未取得资质证、经营许可证、房屋预售许可证。因此，2010年底工程基本完工并进行了初步验收后，教师已预定房屋不能交付，剩余房屋不能出售。2014年6月，莱西市政府确定采取市场化运作的方式，将该公寓整体转让给有资质的房地产开发公司，对预定户按原约定价格办理房屋交付。

　　1月30日，记者联系了莱西市教体局基建办，“因青岛福顺房地产开发有限公司未取得房屋销售资质，已预定房屋还不能交付。”基建办潘主任的答复与此前相关部门在网络上的答复一致，称自2011年起莱西市教体局一直在和有关部门协调解决此事。2014年12月，莱西市教体局曾面向社会公开拍卖该教师公寓项目，但受目前房地产市场形势影响，没有一家企业参与竞拍。潘主任说，目前莱西市教体局正在与有相关资质的开发商协商，委托其协助处理好此楼盘手续办理和销售等事项，至于具体的交房时间，仍不能确定。

　　(记者 宋祖锋)

　　（齐鲁晚报 宋祖锋）