南京教育局长被指低于市场价两百万购买精装豪宅

　　南京市教育局长吴晓茅。

　　吴晓茅夫妇的房屋登记簿。

　　吴晓茅夫妇的购房合同。

　　2月4日，南京市教育系统举行负责干部大会上传来消息，南京2015年要新建学校69所，办名校分校30所，以扩大优质教育资源覆盖率。南京市教育局长吴晓茅曾幽默表态，称不会透露名校分校的托管信息，“因为一说，那里的房价就要涨上去了”。

　　然而，澎湃新闻（www.thepaper.cn）近日接到与吴晓茅自家房产有关的举报信息——他被举报以低于市场平均价200多万元购得精装修套房，涉嫌存在权钱交易。

　　据了解，吴晓茅的购房款首付为172万元，贷款220万、5年还清。举报人认为，这种还款能力显然已超出了公务员的正当收入水平。

　　在接受澎湃新闻采访时，吴晓茅矢口否认以上举报内容，并表示自己“不愿多说”。

　　11日，澎湃新闻致电南京市纪委求证此事。纪委相关负责人表示，确实也接到了对吴晓茅的举报，并且此案是中央巡视组去年在江苏巡视期间的交办案件，目前已“做了一部分工作”，案件“正在调查”。

　　被举报低于总价200多万购主城区精装房

　　据举报人向澎湃新闻提供的材料，吴晓茅的商品房现售合同显示，2012年8月，吴晓茅与其爱人汤某购入了南京市主城白下区“金鼎湾花园”的一套163平米房产。

　　在房价款一栏中，该套商品房的单价为24000元/平方米，房价合计约为392万元。

　　澎湃新闻检索公开信息发现，“金鼎湾花园”（又称“金鼎湾国际”）曾获江苏省多项房产奖，曾是南京的“明星楼盘”。

　　据365地产家居网2010年9月16日报道：位于南京CBD核心区的“金鼎湾”精装楼盘，顺利通过国家建设部“AAA住宅性能”终审，成为江苏省首个“3A住宅”项目。

　　在南京市住房和城乡建设委员会主办的“南京网上房地产”网站的信息显示，“金鼎湾”楼盘于2008年4月18日开始登记销售（预售），并于2009年10月31日正式开盘。

　　365地产家居网2010年9月报道称，“金鼎湾”有20套尾盘现房在售，均价38000元/平方米；而搜房网也在2011年6月报道，称该楼盘有30套尾盘现售，均价38500元/平方米，并标明“无优惠”。

　　然而，这个已开盘近3年、2011年均价就已38500元/平方米的楼盘，2012年8月8日，南京市教育局长吴晓茅以24000元/平方米的异乎寻常的超低单价，购得了四室二厅的精装修套房。

　　澎湃新闻检索发现，吴晓茅该套房产在南京网上房地产网的登记信息为：参考价格36242元/平方米。

　　事实上，吴晓茅却以低于该参考价约1.2万/平方米的单价购得。这也意味着，其购房款总价低于参考房价约200万元。

　　澎湃新闻多次联系吴晓茅，向其求证被举报一事。吴晓茅在电话中表示，他不想回应此事，“你直接去问纪委，这个事，应该说他们（纪委）都知道”。

　　吴晓茅告诉澎湃新闻，“我不需要回应。你可以登（报道），你登完以后我再通过别的渠道跟你再展开讨论也可以”。

　　局长夫人称，房屋有质量问题才能低价购房

　　现年58岁的吴晓茅是中共党员、民进会员，也是江苏省政协委员。

　　2010年3月，时任南京一中校长的吴晓茅，颇为罕见地一步跃升为南京市教育局局长，正式跻身于副厅级干部行列。

　　当年，吴晓茅恰好已满53岁。按照我国现行干部任免及晋升的操作惯例，一旦过了“53周岁”的门槛，通常很难再被提拔为副厅级官员。据南京当地媒体报道，吴晓茅被任命为南京市教育局长时，当时的南京市委组织部一负责人表示，该任命“是有突破”，“可能出乎很多人的意料”。

　　在此前30年，吴晓茅一直在教育一线从事语文教学工作，1998年曾被评为南京市语文学科教学带头人。其夫人汤某，则是南京一所纤维研究院的工程师，目前也已到退休年龄。

　　在澎湃新闻收到的举报材料中，吴晓茅在“金鼎湾”的购房合同上写明，购房首付约172万，贷款220万，履行期限为2012年8月至2017年8月，这意味着，房产贷款需5年还清——举报人认为，吴家庭收入水平与其购房支出存在较大差距。

　　澎湃新闻按照吴晓茅购房合同中的预留号码，致电其夫人汤某，询问其收入水平，并求证吴晓茅被举报的房产之事。

　　汤某告诉澎湃新闻，“这个事情，纪委已经调查过了”，当时购房有差价是因为房屋有质量问题，并非举报人所指“为某房地产公司销售总监解决孩子入学问题”。

　　据汤某介绍，在2012年购买“金鼎湾”前，他们卖出了原住房。“以前我们住的（我）单位集资房，120多平卖了100多万，所以我们才有钱交首付”。

　　据澎湃新闻了解，吴晓茅夫妇此外还有另一套商品房。该住房位于南京市雨花台区雨花西路128号亚东国际公寓一期06幢某室，建筑面积为134.9平方米。

　　2012年7月31日，也就是在吴晓茅夫妇购买“金鼎湾”之前1周，吴晓茅夫妇将这套位于这套位于“亚东国际公寓”的房子产权以2万元的价格转让给其子吴某。吴晓茅的夫人汤某也向澎湃新闻证实了这一信息。

　　按照身份证上的信息，吴晓茅的夫人汤某与吴同龄，均出生于1957年，今年已58岁，早已过了退休年龄。汤某对澎湃新闻表示，她现在仍被原单位返聘在岗，每月收入能拿1万多元，而在退休之前，“年收入能拿到20多万”。

　　汤某否认了金鼎湾购房合同中标明的“5年还贷款220万元”之事：“不是2017年还清，我印象中好像是10年还是多少。我记得当时还跟他（吴晓茅）说，贷款这么多年，我们退休了还要还贷款。”

　　对于购房有差价问题，汤某告诉澎湃新闻，2012年买房时，发现房屋出现了质量问题——主卧和小厨房都漏水，遂跟开发商“谈价格”。言下之意，以低于200万元的价格能购买到此房，就是因为房子存在质量问题。

　　汤某还表示，他们与开发商谈的价格的确是24000元/平方米，但并不存在1万多元每平米的差价，“何况当时我们还另交了3000元每平米的装修费没计算到购房款中”。——然而，澎湃新闻记者在其购房合同中看到，该房屋装修款信息为空白。

　　纪委已调取相关材料，案件正在调查

　　举报人告诉澎湃新闻，自己曾与吴晓茅同为南京一中教师，后转行从事法律工作。

　　举报人曾多次向南京市教育和纪检部门反映对吴晓茅的举报情况，并在2014年9月中央巡视组进驻江苏时，向中央巡视组提交了吴晓茅有受贿嫌疑的举报材料。

　　举报人称，吴晓茅购房款少花200万元，为该楼盘销售总监陈某海解决了孩子择校问题，将其子陈某炜送入南京师范大学附属中学树人学校（初中部），其中或有权钱交易嫌疑。

　　两个月后，举报人接到一个自称是南京市纪委办案人员的电话，“他说中巡组把举报线索转到市纪委了，而且说我反映的情况基本属实，但具体怎么处理要报领导决定，到时再向我通报。”举报人对澎湃新闻说，他至今仍未收到任何反馈。

　　南京市纪委第三纪检监察室负责该市科教文卫条线的案件处理。该室杨姓负责人对澎湃新闻表示，纪委确实收到了对南京市教育局长吴晓茅的举报信息，并表示此案为“中央巡视组交办案件”。

　　该负责人介绍，由于纪委内部人事变动，他后来接手此案，目前仍在调查中。

　　“这里面有一些原因，我们正在调查，查清楚前不太好多说。现在我们也是非常重视这个事情，做了一部分工作，（调取）一些房产资料、一些合同，在组织人查这个事情。”南京市纪委第三纪检监察室杨姓负责人说。

　　据一位纪委内部人士向澎湃新闻透露，在买房问题上，“如果找关系人买房，有直接工作关系的话，以低于市场价的价格来购房，该购房差价就被视作受贿款。”比如，此前南京市原市长季建业受贿案，其苏州别墅及坟墓的差价也被视为受贿款。