沈阳万科新掌门人肖劲：2015重返巅峰

　　2月12日上午，在和平区长白万科浑河天地，沈阳万科公司总经理肖劲举行媒体见面会，这也是肖劲调任沈阳公司后，第一次正式面对沈阳媒体解读万科2015全新的理念。肖劲从事房地产行业已经17年，曾任北京万科有限公司副总经理，并取得了卓越的业绩。如今离开熟悉的北京，来到沈阳，万科“劲”故事才刚刚开始。

　　在肖劲的眼里，沈阳是个很好的城市。关于沈阳的房地产市场，有人说沈阳供应量大，肖劲在市里开车转转觉得沈阳供应量大是在一些局部区域，不是全市哪儿都大，而且这几年在下降。沈阳大开发商云集，而大开发商越多水平越高，越能体现万科水平；对于竞争对手众多，肖劲觉得万科的对手永远只有一个，就是万科自己。有的人更追求快速，有的更追求品质，万科是比较平衡的，目标点很多，是长期的平衡发展，要跟短期内有点什么特殊表现的公司是没法比的。

　　2014年楼市降价声一片而2015年初沈阳万科全线产品涨价，引起业界及购房者广泛关注，对此肖劲豪气作答：“万科并不是逆势涨价，用均价来衡量一个市场这不科学，因为我们的土地不一样，我们的产品结构不一样，我们的定位不一样，我们的配置不一样。开发商要干的事情更多是以开发商自己为主导，我们要做什么，卖给谁，挣多少钱，能不能持续，这是开发商自己的思维。我不是看这个城市的情况，人家都降了我也得降，人家涨了我才能涨，这个理论首先就不是特别合适。我也没有考虑这个城市的均价，我只是在自己的角度上做的判断。”

　　肩负着带领沈阳公司重返巅峰的使命，万科品牌使肖劲充满信心：“因为我们现在的货值，就是可售资源这个量还是挺大的，我们的产品大部分都是在市内城区，我们大概有十二、三个项目在售，我们发力点多。”立志做中国最好房地产人的肖劲，必将为沈阳万科带来不一样的精彩。

　　由简单的开发商变成了城市的服务商，肖劲认为这里面的机会点还是很多。2015年沈阳万科将重点推出位于皇姑区的万科紫台，现在着力干几件事情，比如能不能变成学区房、商业配比比较多的，跟我们的浑河天地一样，使用户稳定享受到。7月将正式开放售楼处，希望万科紫台成为明星项目受到追捧。