澳洲首府房市现曙光 堪培拉房产交易达五年新高

　　澳洲首都堪培拉的房屋市场随着贷款买房人数的增长而持续发展，并创下至少五年来的第二高点。

　　据澳洲的国家统计局研究表明，今年1月份，堪培拉有860宗大型房屋借贷交易完成。这一数字只比2009年12月份少一例，在那之后交易数量大幅下降。堪培拉在1月的房屋交易数量紧追塔斯马尼亚，后者也仅仅多出13例。

　　Domain集团高级经济学家安德鲁 威尔森（Andrew Wilson）认为，这对堪培拉房产市场有着积极的影响。“我们不仅看到了被拍卖出去的房屋的数量创了记录，而且还看到了三年来的最高拍卖率。”他说，“拍卖是很好的衡量房屋市场的指标。过去几年的房屋市场就像过山车，但是现在消费者信心正在从公务员裁员中恢复起来。”

　　威尔斯博士表示，堪培拉房市先前没有看到过房屋购买者对于利息下调后的反应，但是现在房市的增长势头，可能反映出减息的效果了。他说：“现在对于堪培拉来说，所有的迹象都表明房市上扬，也是时候了。”

　　当民众想要在澳洲买房或建房时，这会给民众对于堪培拉长期房屋市场前景带来信心，而最终，一个可持续发展的房屋市场将会给堪培拉提供就业机会，这对所有堪培拉人来讲也是巨大的收益。

　　首席部长安德鲁 巴（Andrew Barr）表示，堪培拉政府正致力于确保当地房屋市场持续走高。“考虑到联邦政府的裁员，这将是一个持续的挑战，”他说，“但比起1996年的那次裁员，我们可以乐观的看到，外在因素对我们经济的影响变小了，经济的自我调节能力变强了。”