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3月百城住宅均价同比下跌4.35% 跌幅继续扩大

高伟

2015年04月01日10:58    来源:经济参考报    手机看新闻
原标题:3月百城住宅均价同比下跌4.35% 跌幅继续扩大

  4月1日,中国指数研究院发布百城价格指数。根据100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米,环比小幅下跌0.15%。

  从涨跌城市个数看,43个城市环比上涨,55个城市环比下跌,2个城市环比持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加4个,其中涨幅在1%以上的城市有7个,较上月增加5个;本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个,其中跌幅在1%以上的有9个,较上月减少8个。

  同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年3月相比下跌4.35%,跌幅较上月扩大0.51个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6931元/平方米,环比上涨0.1%,同比下跌4.73%。

  另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18938元/平方米,环比小幅下跌0.1%;同比继续下跌,跌幅较上月扩大0.74个百分点,至3.19%。

  值得注意的是,3月初,决策层积极表态稳定房地产消费,贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台;3月末,国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局等多部委针对住房市场的多轮政策密集出台,部分政策宽松程度甚至接近2009年,通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应,助力库存消化,促进房地产市场稳定发展。

  中指院方面分析认为,从整体市场表现来看,楼市3月“小阳春”如期而至。整体环境向好,房企采取积极销售策略,去化节奏加快,库存小幅下降。

  该机构预测,未来与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备,若各城市能够切实落实和执行,将有力刺激市场成交,促进楼市平稳健康发展。(记者 高伟 北京报道)                                              

(责编:张心梦、唐沰)


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