美国3月消费者信心超预期 但房价上涨仍疲软

　　周二（3月31日）美国谘商会公布的数据显示，美国3月谘商会消费者信心指数101.3，预期96.4；在同日公布的1月美国全国S&P/CS房价指数连续第五个月环比下跌，当月下跌0.1％。

　　数据显示，美国3月谘商会消费者信心指数101.3，预期96.4，前值从96.4修正为98.8；美国3月谘商会消费者预期指数96.0，前值从87.2修正为90.0；美国3月谘商会消费者现况指数109.1，前值从110.2修正为112.1。

　　3月谘商会消费者信心略低于1月数值，而当时1月谘商会消费者信心创下2007年8月以来新高。谘商会消费者信心3月超预期，主要由于预期指数大幅攀升。现况指数和预期指数出现一定偏离。

　　上周五（3月27日）公布的数据显示，美国3月密歇根消费者信心终值93，预期92，3月初值91.2，2月终值95.4。目前，这两个美国消费者信心指数都处于相对较高水平。

　　周二（3月31日）公布的美国房价数据显示，1月美国全国S&P/CS房价指数连续第五个月环比下跌，当月下跌0.1％；1月季调后S&P/CS20座大城市房价指数环比上涨0.9％，预期上涨0.6％，去年12月涨幅由0.87％上修至0.91％。今年1月美国标普/凯斯席勒20座大城市房价指数同比上涨4.6％，去年12月涨幅由4.46％下修至4.44％。

　　美国房价数据显示，房价涨速变化不大，仍在温和上涨，房产市场尚未证明得到了强势反弹的动力。

　　标普道琼斯指数委员会主席David Blitzer表示，房价涨速几乎是薪资的两倍，这给潜在的买房者施加了压力，由此加剧的风险是：美联储任何幅度的加息都可能给美国房产市场造成重大负面影响。目前的低利率、基于就业稳步增长的消费者信心、低油价和低通胀将继续支持房价进一步上涨。

　　美国投行Raymond James &Associates Inc.的首席经济学家 Scott Brown认为，美国房产市场明显好转，比以往都要好，但要恢复到我们视为稳定的状态，还有很长一段路要走。