近日,一名中国商人以2500万澳元(约合1.2亿元人民币)买下墨尔本在建的地标性建筑——“澳大利亚108”的顶层公寓,创下澳大利亚公寓市场成交价新高,引来澳大利亚和中国众多媒体报道。人们最想知道的是这名中国神秘买家究竟是谁。记者通过多种渠道求证,依旧无法揭开此人的身份,唯一有进展的是得到这样的描述:买家是“一位非常有名和低调的中国人,与家人经常在纽约、伦敦、墨尔本及中国多个国家城市之间辗转,如今买家已在墨尔本住了3个月。”
据记者了解,这个楼盘的名字是“澳大利亚108”,售出这套“楼王”的,是墨尔本最大的地产物业公司世邦魏理仕(CBRE)。昨天该公司以客户资料绝对保密为由,拒绝透露买家姓名。但负责去年11月在大中华区首发销售“澳大利亚108”的“铁鱼置业(中国)”,在晚间发给记者的邮件中,给出了这样的表述:买家是一位非常有名和低调的中国人。
女富商买下“第一街”
墨尔本最大的地产物业公司是世邦魏理仕(CBRE),公司负责人马克·威塞尔在接受记者采访时介绍,前不久一单中国女富商拍下“澳大利亚第一街”墨尔本柯林斯街415-417号的房产情况,那是一条维多利亚风格的街道,两边奢侈品店林立。“有超过250名投资方亲临了拍卖会,12名买家积极参与了竞拍。两名中国买家一直战到最后,最终其中一名以微弱优势赢下了竞拍。她在墨尔本居住多年,也曾经通过我们购买过一些非常优质的物业。”这名中国女富商拍出的价码也非常有中国特色:888.8888万澳元(折合人民币4200万元)。
这名负责人还介绍说,过去8年,墨尔本人口稳步增长,因而房价一直在攀升。加之又被评为“全球最宜居城市”,近10年来在墨尔本投资房产的中国买家逐年增多。
近年来纯投资客增加
据“铁鱼置业(中国)”介绍,客户也是看中“澳大利亚108”户型灵活而踊跃下手,内有一居、二居、三居。最便宜的一套,50多平方米的使用面积,售价折合人民币200多万元。“这感觉与上海差不多,但别忘了,这是住在墨尔本的‘环球’,大厦的地段、品质和物业都是顶级的。”
“现在到澳大利亚买房的基本就是三类人:纯投资、养老和给小孩买房。”澳中集团相关人士告诉记者,过去是第3类人群比例最高,也就是小孩在澳大利亚留学,自己要过去照应,觉得租房还不如干脆买套房。但是近年来,纯投资的人数有所增加,有的还是一家兄弟姐妹凑在一起一口气买下3~5套房子。“总的来说,中国买家青睐带土地的别墅,不太喜欢公寓。”
(新闻晨报)