美国房产观察：高性价比惹火奥兰多房产

　　根据最新市场数据显示,就像佛州的天气一样，佛州房地产市场在美国房产市场中也渐渐升温速度加快。数据中显示，佛州中部奥兰多地区房屋的销售量和价格在2015年2月份继续增长。

　　该地区著名房产开发公司Feltrim集团表示，来到佛州投资房产的投资者不仅仅只是来自美国的，还有来自世界各地的购买需求正持续增长。

　　Feltrim集团CEO，GarrettKenny解释说，来自美国，拉丁美洲，英国和加拿大的投资者在我们海外买家中占多数，他们认识到了投资奥兰多的巨大价值。顶尖的和全封闭式的小区，同时还距离迪士尼乐园和大多数佛州中部的主要主题公园和旅游景点，高尔夫球场，购物中心比较近，这些都是买家首选的条件。

　　与加拿大和英国及其他国家房产相比，佛罗里达州的房产确实物有所值。投资者经常被该地区的“惊爆价”而惊喜。一些中国投资者还因为可观的投资回报潜力而一次购买几个单元或几户。

　　目前为止，佛州的独栋，联排和公寓中位价格已经在连续39个月持续增长。二月份佛州共销售了18701户房产，同比去年二月份增长19%。对于现有的别墅，销售中位数是179,995美元，同比2014年2月份增长9.1%，但比全国同类型房价低将近2万美元；联排别墅和公寓的售价中位数在143,000美元，同比增长8.3%，比全国同类型房价低多余5万美元，可见投资潜力巨大。

　　佛州房产经纪人协会主席Andrew Barbar说道，根据佛州各处房产经纪人反应，不论是有意增持美国房产的买家还是当地卖家，对佛州房产交易的兴趣都在增加。另外，一直有传言在未来几个月内，美联储可能会加息，因此现在正是入手美国房产的最佳时期。