今天涨到113.3万！专家警告悉尼房价即将“触顶”

澳洲房产行业报告称悉尼房价即将达到顶峰

　　澳洲房地产集团PRDnationwide暗示悉尼即将达到房价增长高峰。

　　据Domain报道，PRDnationwide此次研究利用模拟时钟来演示房产周期，表明悉尼的大都市地区（距离CBD 15至20公里）几乎已经达到房价增长的顶峰。

　　PRDnationwide的全国研究总监Diaswati Mardiasmo博士说：“下一次我们发布报告是在9月份，到时如果悉尼房价增幅接近12%或者已经达到12%，我不会觉得意外。”

　　她说悉尼房价的涨势短暂且猛烈。“去年这个时候悉尼的涨幅在9%左右。”她还说悉尼过去12个月的增幅“非常大”。

　　根据这项研究，悉尼大都市地区的房价中值已经从2013年上半年的85万涨到2014年同期的98.9万，再涨到今天的113.3万。

　　至于新州的次发达地区，报告称悉尼外环和其他地区中心的房价中值是33.2万，高于去年同期的25万。

　　虽然政府机构可能很快会采取措施遏制悉尼快速增长的房价，但Mardiasmo博士说消费者需注意的是，没有迹象表明房价会下跌。

　　“即使房价即将触及高峰，但不保证他们会回落到以前的价格水平。这个数据不是关于房价如何，而是关于增幅。”

　　Mardiasmo博士说她给悉尼买家的建议是，要保持耐心。“我觉得最好的做法是等待风暴结束。但这真的取决于你想住在哪里，因为悉尼大都市地区外的房价还是有一定性价比。