李连杰、范冰冰御用设计师亲临现场

“皇城不动产”雅居乐长乐渡即将交付

2015年04月24日13:39 来源：人民网-房产频道手机看新闻

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　　位于中华门内、朱雀桥东，处于南京城南历史文化保护区的核心位置的雅居乐长乐渡即将在本月内迎来项目首次交付，李连杰、范冰冰御用设计师、国际级设计大师史南桥、汪志鹏也将亲临雅居乐长乐渡。

　　传世藏品级文物级院落本月交付

　　雅居乐长乐渡坐落于南京四大民族文化地标——夫子庙、秦淮河、明城墙、中华门城堡的合围之处，与政府主导打造的重点城市名片“老门东历史文化街区”融为一体，成为老门东复兴计划的重中之重。项目聘请18位顶级专家顾问团，仔细研究南京传统建筑风貌与尺度，在约6万平方米的臻稀土地上，营造18街巷门、39处景观，精心呈现88席族传国宅，77套河坊金铺，再现“十里秦淮”的繁华鼎盛、粉墙黛瓦的江南街巷。　　

　　据网上销售数据显示：2013年，雅居乐长乐渡曾荣膺南京主城别墅销冠，开创了南京顶级物业热销传奇。2014年，雅居乐长乐渡再度成为主城别墅销冠。南京市场成交的1500万以上的豪宅中，雅居乐长乐渡占到50%以上的市场份额。有专家指出，雅居乐长乐渡是南京历史文化保护核心区唯一可售的资产，售出一套，绝迹一套，这也很好的解释了为何长乐渡能长期受到市场关注并持续热销。

　　稀缺河坊金铺收益或将超十倍

　　在全国地标性商业建筑群中,北京的南锣鼓巷周边四合院早已过亿，普通住宅均价已达8万元/平以上。上海新天地近年来升值速度远超同区域同类产品40%以上，目前周边房价已达15万元/㎡，并且早已一房难求。南京的老门东作为国内罕有的大规模片区性历史文化保护区，根据目前公布的区域租金价格，箍桶巷街区的租金约为每天每平方米6至8元，甚至达到了夫子庙商业租金的4倍以上，赶超世界一线城市的商业租金标准。

　　记者获悉，从规划来看，老门东的商业定位远远超过夫子庙，是夫子庙的“升级版”。而雅居乐长乐渡通过十里秦淮，与老门东、夫子庙进行无缝链接。是南京市政府着力打造的“一核、两带、两轴”传统街区的重要组成部分，唯一国内历史文化核心区内可售河坊金铺。

　　目前雅居长乐渡在售一、二期少量河坊金铺面积在110-1000㎡之间，。具备沿秦淮河的南京特色，为此雅居乐特别构建了亲水平台，适应满足类似酒吧、茶社、创意复合店等多种业态需求，今后这里既是市民游客休闲的好去处，也将是具有秦淮特色的文化交流中心。

　　大师操刀国际级设计师亲临现场

　　在国家5A级景区夫子庙秦淮河风光带与老门东商业带黄金交汇处的雅居乐长乐渡，自然也系出名门。18位顶级专家顾问团依据1937年地籍图、1951年地界图等鼎盛时期院落边界记录资料，将项目打造为“里坊”式街道肌理江南合院；负责该项目古建方面的“香山帮”，是一个传承千年的建筑流派，史书曾有“江南木工巧匠皆出于香山”的记载。北京故宫、天安门和苏州园林等建筑，均是以蒯祥、姚承祖等为杰出代表的苏州香山帮匠人所造。

　　更值得关注的是，长乐渡百年古宅会所的设计者史南桥，国际级设计大师汪志鹏也即将现身项目交付现场。史南桥从事建筑设计逾30年，代表作包括香港清水湾李连杰公馆等，而国际级设计大师汪志鹏，是1917国际设计装饰创始人，曾为国内一线女星范冰冰设计过家住别墅。

　　记者获悉，5月8日—10日，雅居乐还将携手杨丽萍在南京上演为期三天的舞剧《孔雀》。舞剧票务只送不售。从4月开始已一票难求。雅居乐独家抢票渠道最后200张优质票务分秒锐减。